Исковая давность — недавно вышел довольно интересный Обзор по ее применению. В Обзоре даны ряд разъяснений, ранее не содержащиеся в законе и практике. Остановлюсь на некоторых, наиболее интересных и полезных. Кстати, для заемщиков банков в нем тоже есть кое что важное.
-
- Срок начинает течь не только со дня, когда лицо узнало о нарушении своего права, но еще и со дня, когда данное лицо узнало кто является надлежащим ответчиком. Очень важное дополнение, особенно в спорах с госорганами — бывает не понятно кто ответчик и на кого в суд подавать.
- Пункт выше касается и юридических лиц.
- Изменение состава исполнительного органа юр лица, правопреемство не влияет на течение срока
- К требованиям, на которые срок не распространяется, относится в том числе иск собственника о признании обременения отсутствующим.
- Заявление о пропуске срока может подать в суд третье лицо, в том случае, если после удовлетворения иска возможен регрессный иск к этому третьему лицу.
- Пропущенный срок юр лицом или ИП не восстанавливается не зависимо от причин пропуска.
- Срок давности приостанавливается (на срок до шести месяцев), если стороны прибегли к внесудебному урегулированию спора (претензионному). То есть со дня направления претензии можно считать, что давность приостановилась на период, указанный в претензии или в законе, если срок не указан — он составляет 6 месяцев.
- Срок не течет с момента обращения за судебной защитой в суд, включая третейский суд.
- Течение срока прерывается, если лицо совершает действия, свидетельствующее о признании долга (подписание доп соглашения, акта сверки). Ответ на претензию не является признанием долга и не прерывает срока, если только не содержит однозначной позиции должника по его признанию.
- Оплата части долга не является признанием долга в целом — вот это настоящее новшество, как известно, ранее, уплата хотя бы 1 рубля прерывала срок исковой давности (особенно это всегда затрагивало бесправных заемщиков, которые могли по старым кредитам с истекшим сроком давности начать платить коллекторам. Так вот теперь, даже если заемщик часть долга оплатит — срок не возобновится по основному долгу).
- Прерывание срока в связи с совершением должником действий, указанных в п. 9 возможно только в пределах исковой давности, то есть не после ее истечения.
- Срок по его истечению может быть возобновлен в случае письменного признания долга должником.
- Исковая давность не может быть прервана БЕЗДЕЙСТВИЕМ должника (молчание НЕ знак согласия).
- Признание основного долга не свидетельствует о признании дополнительных требований (нестойки, штрафа, процентов по ст. 395 ГК, а также иных выплат, отступных, компенсаций, установленных договором).
Добрый день. А правомерны ли требования УК ,которая требует с мужа уплаты коммунальных услуг с момента передачи ему квартиры ЖСК .Но ЖСК обязался устранить недостатки в квартире и пока он это пытался делать ,но не сделал и через 6 месяцев,, то УК не давала мужу ключ от квартиры , только открывала с ЖСК осматривали ,что сделано и все. Мы упрашивали отдать нам ключи,пришли мастера делать ремонт.Но был отказ. Договор аренды мы расторгли с гражданином.
С уважением,
Добрый день, а как оформлялась передача квартиры собственнику? Если акт составлялся — то платить обязан, а то что УК ключ не давала — это самоуправство и ее действия можно обжаловать в суде. «Договор аренды мы расторгли с гражданином» — что за договор аренды и «мы» — это кто?
Подробнее про ЖСК можно почитать в моих статьях https://urist-rostov.com/kvartira-cherez-zhsk-pretenziu/ и https://urist-rostov.com/pokupka-kvartiri-cherez-zhsk/