Я работаю в сотрудничестве с архитектором, состоящим в СРО, имеющим для выполнения работы все необходимые разрешения, квалификацию и допуски. Вам не нужно бегать по инстанциям, собирать документы, согласовывать их и получать отказ по формальным причинам. Согласование перепланировки, переустройства квартиры\дома\помещения, архитектурных проектов, разрешений на строительство и иных, раздел участков — это трудоемкий процесс, требующий внимательного отношения к каждой мелочи. Таким образом, вы получаете полное сопровождение этапов проектирования, согласования проектов, получения всех необходимых в вашем конкретном случае разрешений в государственных ведомствах
Архитектурное проектирование
- Схема планировочной организации земельного участка (для получения разрешения на строительство);
- Проектирование коттеджей; жилых домов; таунхаусов (сблокированные дома);
- Проектирование общественных зданий (торгово-офисные, СТО, стоматология, кафе, магазины, больницы, рестораны, гостиницы);
- Проектирование многоквартирных жилых домов; реконструкция жилых домов; промышленной архитектуры (склады, ангары, и т. д.).
Проектирование инженерных сетей
- Проекты водоснабжения и канализования;
- Проекты электроснабжения жилых домов, общественных зданий и промышленных объектов;
- Проекты газификации жилых домов, общественных зданий и промышленных сооружений.
Согласование проектов, проектной документации
- Полное сопровождение этапа согласования;
- Разрешение на строительство;
- Расчеты потребностей в тепле и топливе, гидравлический расчет по газу, расчет водопотребления и водоотведения;
- Составление, согласование технических паспортов, внесение изменений в паспорта;
- работа с БТИ;
- Сбор документации, согласование, раздел участков на самостоятельные;
- Выполнение чертежей градостроительного плана;
- Выполнение чертежей для Генплана;
- Согласование с Министерством Культуры;
- Выполнение Схемы Организации Дорожного Движения (ОДД) — парковки, согласование с Министерством Автомобильных дорог.
Получение Технических условий ( ТУ ) для присоединения к инженерным сетям
- Получение Технических условий ( ТУ ) по воде и канализации;
- Получение технических условий ( ТУ ) по электроснабжению;
- Получение технических условий ( ТУ ) на газоснабжение жилых домов, перенос газовых приборов, замена счетчиков.
Согласование с аэропортами
- Отчет по определению координат ПЗ — 90.02 (выполняется для согласования с аэропортами жилых домов и общественных зданий — магазины, кафе, рестораны, торгово-офисные центры, станции технического обслуживания (СТО),склады);
- Согласование с аэропортами (выполняется как один из пунктов для получения разрешения на строительство);
- Баланс водопотребления и водоотведения.
Услуги в суде
- Иск о сохранении жилого помещения в переустроенном (перепланированном) состоянии (при получении отказа);
- Выдел доли в натуре;
- Разделение участков на самостоятельные через суд;
- Определение порядка пользования жилым помещением при невозможности раздела в натуральном виде;
- Истребование из незаконного владения объектов недвижимого имущества;
- Оспаривание кадастровой стоимости помещения;
- Исправление реестровых ошибок;
- Взыскание астрента.
Стоимость зависит от категории и сложности дела, по самым простым спорам представительство в суде от 30 000 рублей.
Стоимость проектов — от 7 000 рублей.
Недвижимость, оформление и споры: споры по разделу, оформлению, разделу недвижимости одни из самых сложных, так как требуют внимательности в документах, необходимости учитывать множество деталей и факторов. Как определить порядок пользования квартирой? Как подать иск о нечинении препятствии? Я хочу оформить квартиру на своего ребенка еще при жизни — через какую сделку все это лучше и дешевле оформить? Могу ли я снести стены в квартире, а потом получить разрешение на перепланировку? Чем отличается перепланировка от переустройства? Как получить разрешение на строительство дома? можно ли начать строить, не дождавшись разрешения? Как разделить земельные участки — мы с родственниками все время ссоримся из за них? Сколько инстанций нужно обойти, чтобы узаконить изменения в квартире?