Опасно ли покупать участок с незарегистрированной постройкой?
Важное разъяснение дал Верховный суд в Пленуме об участках с самовольной постройкой. Вот что указал суд:…
Недвижимость
Может ли бывший супруг зарегистрировать реконструкцию или самовольную постройку, а потом поделить?
Часто мне задают такой вопрос — супруги жили вместе много лет, построили дом (самовольную постройку) или произвели в нем капитальную реконструкцию с увеличением площади. Можно ли такие улучшения поделить?…
Может ли сирота получить квартиру, если в очередь не вставал?
Может ли сирота или ребенок, оставшийся без попечения родителей, претендовать на квартиру, например, в 30-35-40 лет? Если в своё время не встал в очередь на жильё? …
Суд отказал в аресте недвижимости, что делать? Уведомление о судебном споре
Да, такое бывает — когда суд отказывает в обеспечительной мере и не накладывает ограничительные меры на недвижимое имущество. Особенно по административным спорам (например, пристав незаконно передал имущество взыскателю, что оспаривается должником).…
Может ли охранная контора снижать размер ответственности за ущерб?
Если сдаешь под охрану квартиру или нежилое помещение, в договоре будет установлен лимит ответственности на случай кражи — по квартирам, как правило это всего лишь 20-30 тыс рублей.
…
Как убрать балкон (лоджию) из общей площади квартиры и добиться консультации от Росреестра
С введением в действие Жилищного кодекса, почти 20 лет назад, было определено, что балкон, лоджии, веранды и терассы не входят в общую площадь квартиры (дома) (п. 5 ст.15 ЖКРФ)
…
Отказ от возврата двойного задатка — возможен?
Все знают, что при наличии предварительного договора купли-продажи с задатком — в случае, если договор не заключен по вине продавца — он должен вернуть двойной задаток.…
Расторгнуть договор аренды квартиры — КС считает, что можно по любым основаниям
Конституционный суд недавно вынес постановление о праве стороны расторгать договор найма, заключенного на срок до одного года, в одностороннем порядке по основаниям, указанным в договоре.
Интересен судебный акт пространными рассуждениями суда о воле сторон, их праве самим определять условия для …
Узаконить земельный участок по приобретательной давности — возможно?
Если человек пользуется земельным участком более 15 лет — может ли он по приобретательной давности его оформить на себя? Можно, но при условии, что участок не находится в собственности государства.…
Налог с продажи квартиры в 2022 году — расчет, срок, для ДДУ, вычет
Как известно, если квартиру купить и тут же продать — придется платить налог. Но через 3 или 5 лет — ее можно уже продать без уплаты налога. Какие сроки и для каких случаев предусмотрены?…