Разрешения, архитектурные проекты, БТИ, ТУ

Я работаю в сотрудничестве с архитектором, состоящим в СРО, имеющим для выполнения работы все необходимые разрешения, квалификацию и допуски. Вам не нужно бегать по инстанциям, собирать документы, согласовывать их и получать отказ по формальным причинам.

Согласование перепланировки, переустройства квартиры\дома\помещения, архитектурных проектов, разрешений на строительство и иных, раздел участков — это трудоемкий процесс, требующий внимательного отношения к каждой мелочи.

Таким образом, вы получаете полное сопровождение этапов проектирования, согласования проектов, получения всех необходимых в вашем конкретном случае разрешений в государственных ведомствах

Архитектурное проектирование

  • Схема планировочной организации земельного участка (для получения разрешения на строительство);
  • Проектирование коттеджей; жилых домов; таунхаусов (сблокированные дома);
  • Проектирование общественных зданий (торгово-офисные, СТО, стоматология, кафе, магазины, больницы, рестораны, гостиницы);
  • Проектирование многоквартирных жилых домов; реконструкция жилых домов; промышленной архитектуры (склады, ангары, и т. д.).

Проектирование инженерных сетей

  • Проекты водоснабжения и канализования;
  • Проекты электроснабжения жилых домов, общественных зданий и промышленных объектов;
  • Проекты газификации жилых домов, общественных зданий и промышленных сооружений.

Согласование проектов, проектной документации

  • Полное сопровождение этапа согласования;
  • Разрешение на строительство;
  • Расчеты потребностей в тепле и топливе, гидравлический расчет по газу, расчет водопотребления и водоотведения;
  • Составление, согласование технических паспортов, внесение изменений в паспорта;
  • работа с БТИ;
  • Сбор документации, согласование, раздел участков на самостоятельные;
  • Выполнение чертежей градостроительного плана;
  • Выполнение чертежей для Генплана;
  • Согласование с Министерством Культуры;
  • Выполнение Схемы Организации Дорожного Движения (ОДД) — парковки, согласование с Министерством Автомобильных дорог.

Получение Технических условий ( ТУ ) для присоединения к инженерным сетям

  • Получение Технических условий ( ТУ ) по воде и канализации;
  • Получение технических условий ( ТУ ) по электроснабжению;
  • Получение технических условий ( ТУ ) на газоснабжение жилых домов, перенос газовых приборов, замена счетчиков.

Согласование с аэропортами

  • Отчет по определению координат ПЗ — 90.02 (выполняется для согласования с аэропортами жилых домов и общественных зданий — магазины, кафе, рестораны, торгово-офисные центры, станции технического обслуживания (СТО),склады);
  • Согласование с аэропортами (выполняется как один из пунктов для получения разрешения на строительство);
  • Баланс водопотребления и водоотведения.

Услуги в суде

  • Иск о сохранении жилого помещения в переустроенном (перепланированном) состоянии (при получении отказа);
  • Выдел доли в натуре;
  • Разделение участков на самостоятельные через суд;
  • Определение порядка пользования жилым помещением при невозможности раздела в натуральном виде;
  • Истребование из незаконного владения объектов недвижимого имущества;
  • Оспаривание кадастровой стоимости помещения;
  • Исправление реестровых ошибок;
  • Взыскание астрента.

Недвижимость, оформление и споры: споры по разделу, оформлению, разделу недвижимости одни из самых сложных, так как требуют внимательности в документах, необходимости учитывать множество деталей и факторов. Как определить порядок пользования квартирой? Как подать иск о нечинении препятствии?   Я хочу оформить квартиру на своего ребенка еще при жизни — через какую сделку все это лучше и дешевле оформить? Могу ли я снести стены в квартире, а потом получить разрешение на перепланировку? Чем отличается перепланировка от переустройства? Как получить разрешение на строительство дома? можно ли начать строить, не дождавшись разрешения? Как разделить земельные участки — мы с родственниками все время ссоримся из за них? Сколько инстанций нужно обойти, чтобы узаконить изменения в квартире?

На эти и другие вопросы ответит адвокат, жду на консультацию!
Записаться на консультацию
Записаться