437

Залог автомобиля: как прекратить и исключить запись из реестра залогов?

Залог автомобиля: как прекратить залог и исключить запись из реестра залогов?Про залог автомобиля я уже раннее рассказывала.  В этой статье речь пойдет о ситуации, когда вы приобрели автомобиль, а спустя какое время вы узнаете про залог чудесным образом появившийся в реестре залогов.

Может, если банк (или не банк) узнает, что автомобиль продан и «спохватывается», либо если банк при подготовке иска в суд на взыскание кредита вдруг обнаруживает, что информации о залоге авто нет в реестре, либо если банк знает о скорейшем отзыве лицензии и начинает залоговый авто срочно вносить в реестр (как недавно произошло с Аймани банк). В общем, причины могут быть разные, суть одна — запись в реестре залогов относительно вашего автомобиля появляется ПОСЛЕ его покупки.

Что нужно делать в такой ситуации и есть ли шанс прекратить залог? В первую очередь, нужно проверить дату появления записи в реестре залогов, посмотреть кто является залогодержателем, обратиться к нему с заявлением о прекращении залога, подождать ответа 2 недели и обращаться в суд.

Что просить? В иске мы просим признать залог прекращенным, а не признать вас добросовестным приобретателем. Если на ваше имущество залогодержатель не посягает — отсутствует соответствующий иск, то доказывать свою добросовестность суду не нужно. Иски о признании добросовестным приобретателем предъявляются в случае спора об имуществе.

В заявлении приводим ст. 339.1 ГК РФ, в которой указано, что залогодержатель может ссылаться на свое право залога только с МОМЕНТА внесения соответствующей записи в реестр залогов. Понятно, в чем тут смысл? Не внес вовремя запись — пеняй на себя, покупатель не знал и не мог знать об обременении.

И еще есть один нюанс, про который важно знать. Основы нотариата предусматривают, что исключить запись о залоге из реестра залогов может  только залогодержатель — то есть тот, кто внес запись. Вы со своим решением о прекращении залога не имеете право изменить реестр! Конечно, это пробел в законодательстве, но что же делать? Вторым пунктом в иске просим «обязать …..в течение 3 дней направить уведомление об исключении сведений о залоге».

Если залогодержатель не вносит изменения в реестр? Обжаловать его действия, взыскать астрент (судебную неустойку), либо судиться с нотариусом. Кстати, в мае 2017 года суд удовлетворил мой иск об исключении записи из реестра, предъявленный к банку и нотариусу — следовательно, все было верно сделано.

П.С. нотариусы начали вносить изменения в реестр на основании решения суда о прекращении залога и/или признания добросовестным приобретателем (то есть предъявлять отдельно иск к нотариальной палате не нужно), однако это делают не все. Здесь заявление, которое необходимо подать нотариусу

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован.

437 Комментарии
  1. А разве ст.352 в этом случае не сработает? — в реестре авто появился спустя 2 месяца после купли-продажи: я физически не мог об этом залоге узнать…

    • Нет, на старые залоги эта норма не распространяется. Но как я поняла у вас срок залога истек — вот в этом направлении можно идти

      • А как быть с 3 годами исковой давности?
        Имеет смысл, по Вашему мнению, пробовать в досудебном порядке написать претензию в банк или сразу «на опережение» подавать заявление в суд на банк?

        • про исковую давность как раз и будете в суде говорить, но у вас же нет точных сведений о ее истечении, поэтому нужно через суд запрашивать данные. В банк обратиться конечно нужно до суда

  2. Доброго времени суток! Ситуация: в ноябре 2014г. приобретаю авто, все проверки чистые, ПТС дубликат, но в рамках «углубленной» проверки силами сотрудников ГИБДД, РЭО, выдавшее дубликат, предоставляет фото оригинала из архива (замена в связи с нехваткой места для отметок автосалона — машина сдавалась по трейдин). Абсолютно спокойно и с удовольствием катаюсь на авто 4 с лишним года. Собрался сейчас продать и выяснилось, что с 20.01.2015г. в реестре на него запись о залоге, причем срок окончания залога 20.12.2018г. — т.е. прошел. За все время никаких претензий, ограничений или иных действий (розыска и тд) со стороны банка не было. По имеющей информации 1-й владелец не совсем погасил остаток по кредиту и перекратил выплаты еще 6 лет назад, но повторюсь — банк ничего не делал в отношении предмета залога. Вопрос: мои перспективы прекратить залог? порядок действий? есть ли образцы заявлений? Спасибо за ответ заранее.

  3. А если отдать голую кабину они все равно не отстанут? Попал на ровном месте называется.

    • Прочтите мое предыдущее сообщение, если стоимость предмета залога понизилась — с вас взыщут разницу. А почему вы реестр залогов не проверили?

      • Да я не знал даже о существовании такого реестра неделю назад.За неделю узнал больше чем за 32 года . Спасибо вам большое.

        • Сочувствую вам, могу сказать, что даже при положительном решении суда — его исполнение можно всячески затянуть и т.п, банк же 3 года уже банкротится

  4. Это продолжение.По решению суда говорится что нужно изъять авто у первого владельца и продать на открытых торгах . Суд прошел за 2500 км от меня. Возможности наити бывшего продавца по ПТС у меня нет. Теперь суд должен пройти у нас . И теперь меня вызывают как ответчика.