0

НДФЛ с присужденных сумм неустойки и штрафа — оплачивать или нет?

В судебных спорах о защите прав потребителей в пользу покупателя с проигравшей стороны взыскивается суммы  неустойки и штрафа, которые порой составляют довольно приличные суммы. Являются ли полученные суммы доходом? Нужно ли при получении указанных сумм платить НДФЛ? данный вопрос неоднократно …

10

Недостатки в квартире ЖСК: кому предъявлять претензию?

Что делать, если в купленной квартире через ЖСК обнаружены недостатки, кому направлять претензию? Отношения по покупке квартиры в ЖСК не регулируются законом долевого участия (214 ФЗ), об этом я подробно уже писала здесь, а также о том, с какой …

4

Недостатки в квартире от застройщика — что можно потребовать?

Недостатки в новостройке — распространенная ситуация. То окна кривые, то двери не закрываются. Недавно вышло определение Конституционного суда, в котором суд указал, что существенные недостатки в квартире, принятой от застройщика по ДДУ, не являются основанием для замены квартиры на другую

0

Оплата коммунальных платежей дольщиком — когда наступает обязанность?

Когда наступает обязанность для дольщика оплачивать коммунальные платежи за свою новую квартиру? Распространена схема, когда застройщик напрямую или через созданную им же управляющую компанию пытается перекладывать бремя расходов по коммуналке на дольщиков (собственников квартир).…

2

Покупка квартиры по договору с ЖСК: риски и законность

Продажа квартиры через ЖСК является очень распространенной схемой, причем ЖСК во всех случаях будет создан застройщиком. Для чего застройщик создает ЖСК? ЖСК создаются (как правило) с целью избежать ответственности и требований, предусмотренных законом 214ФЗ.…

2

Договор долевого участия: важные моменты

Заключение договора долевого участия -важный шаг и совершать его нужно обдуманно. Да, это выгодно и позволяет приобрести жилье по цене ниже рыночной. Ранее в своей статье я упоминала о том, какие документы должны быть у застройщика. Без них он не …

0

Просрочка сдачи квартиры: что можно взыскать с застройщика

Просрочка сдачи новостройки — одно из самых частых нарушений по договору долевого участия. Просрочка может быть по разным причинам, иногда она совсем короткая, иногда составляет несколько нет.…

0

Документы на квартиру застройщика, которые нужно проверить

Если вы собираетесь вложить деньги в строящийся многоквартирный дом — наряду с договором долевого участия изучите документы застройщика, обязательные к наличию по закону. Данные документы застройщик обязан предоставить потенциальному дольщику, либо они должны быть опубликованы на сайте застройщика.…