22

Интересная судебная практика по залогу

Практика по залогу - новое мнение судаПубликаций по залогу у меня на сайте уже много. Возможности его прекратить понятны и прописаны в законе.

Между тем встречаются интересные судебные решения по залогу, которые можно применять на практике.

Залог и основной долг

Должен ли кредитор перед обращением взыскания на залог сначала взыскать основной долг в суде? Ну или попросить о взыскании долга и залоге в одном исковом заявлением? Логично, что да. Сначала докажи, что тебе должны деньги, потом забирай залоговое имущество.

Однако Верховный суд считает иначе. В деле 4-КГ20-22-К1 суд пришел к выводу, что обратить взыскание на залоговое имущество можно и без предварительного взыскания долга, так как закон не содержит такого условия.

Главным критерием для изъятия залогового имущества является неисполнение основного обязательства.

А эти факты могут быть исследованы и установлены судом при рассмотрении иска об обращении взыскания на залоговое имущество. То есть без заявления требований в иске о взыскании долга суд сам должен исследовать вопрос о наличии долга.

Как видно, взыскатель может не тратить время на подачу иска о взыскании денежных средств по основному договору. Если у него интерес только в залоговом имуществе — можно сразу подавать иск об удовлетворении требований за счет залога.

Срок действия договора

Залог, также как и поручительство должен иметь срок действия, точнее договор, по которому имущество передается в залог. А обычно как пишут — договор залога действует до полного исполнения обязательств по основному договору.

Это неправильно и при такой формулировке срок договора залога считается неустановленным. В таком случае предъявить требования об обращении взыскания на предмет залога можно всего лишь в течении года с даты наступления срока исполнения основного обязательства. Про это хорошо написал Конституционный суд в постановлении №18П от 15.04.2020г.

В постановлении залог сравнивается с поручительством и его ограниченным сроком действия. Так как залог и поручительство это по сути одинаковые обязательства, обеспечивающие в рамках договора основное требование, суд приходит к выводу, что неопределенность по залогу, точнее по сроку его действия, приводит к нарушению прав собственника на имущество. Залог не может быть вечным и держать залогодателя в подвешенном состоянии.

Если залогодержатель не предъявит в суд требование в отношении залога в течении года залог считается прекращенным.

Читайте в другой статье про исковую давность как основание для прекращения залога.

Например, срок погашения долга по кредитному договору  — 15.05.2018г., в залоге находится автомобиль поручителя. Банк взыскивает основной долг. Но на залог взыскание не стал обращать по разным причинам. Спустя год, 16.05.2019г. залог считается прекращенным, хотя коллекторы по телефону могут пугать и угрожать «забрать автомобиль» и т.п. Конечно признать его прекращенным скорее всего придется через суд — но это не трудно и не долго.

Как видно, возможность прекратить залоговые права в отношении имущества по разным основаниям — есть, нужно только внимательно изучить документы и увидеть ее. Или показать адвокату. Про иные основания для прекращения залога можно прочитать в статье Залог прекращение по давности, особенно интересно основание, которым я уже пользовалась — это прекращение договора залога в связи с просрочкой подачи исполнительного листа приставам.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован.

22 Комментарии
  1. Здравствуйте! Наталья, я уже вам писала. Купили автомобиль в 2019 году. Спустя 2 года и 4 месяца пришло письмо, что авто было заложено предыдущей хозяйкой в 2017 году и банк требует теперь от нас погасить этот залог. На момент покупки машины, не о каком залоге на сайте Госавтоинспекции не говорилось. Информация о залоге была на сайте ФНП, но на момент покупки об этом сайте мы ничего не знали. Проверили автомобиль только по всем предлагаемым пунктам на сайте ГИБДД. А эта самая ссылка ФНП была в самом низу. Было предварительное судебное заседание. Мы подали встречный иск. Заседание назначили на конец месяца. Попытались связаться с близкими родственниками (наследниками)продавца автомобиля(бывшей владелицы) т.к. сама она умерла в октябре 2019 года. Дозвонившись наконец до совершеннолетнего сына( назовём его Дмитрий), объяснивши всю сложившуюся ситуацию, мы предложили мировое соглашение, на что сын сказал, что он ей вовсе не сын, а просто какой-то родственник, и не какого мирового соглашения не получится, ему вообще до этого дела нет. Отвечал он грубо…Затем дозвонились до супруга, всё тоже самое рассказали, этот человек признал себя её супругом( назовём его Вячеслав), но ответил так » Машину в залог оформлял не я, а жена, мы её продали какой-то фирме и этих покупателей о залоге предупреждали, они согласились и пообещали, что машина уедет в Узбекистан. Жена умерла, чего вы от меня-то хотите? «. Но машина не уехала в Узбекистан, как обещали этому человеку, эта фирма продавала машину в Питере как физическое лицо и в договоре купли продажи указана жена Вячеслава, на которую была оформлена машина. Они нас уверяли что машина чиста, не находится в залоге, ПТС оригинал, в ДКП указано что машина не заложена. Не возникло никаких подозрений. И вот спустя 2 с половиной года повестка в суд. Следующее суд.заседание 22 числа. Как нам грамотно к нему подготовиться ?

          • извините, не поняла что такое ПО ?

          • если правильно поняла до 2021 года

          • о прекращении действия договора залога автомобиля

          • мое мнение, что суд иск банка удовлетворит, а вам во встречном откажет, т.к. на момент покупки залог был в реестре, а срок залога еще не истек. Но банки не забирают по факту авто (возможно в редких случаях — но я ни разу не сталкивалась с этим)

          • ещё мы написали ходатайство, на чтобы суд запросил сведения о наследниках умершей и о том было ли открыто дело на наследство( если я правильно написала)

          • Для залога это не имеет значения, он не прекращается смертью и не принятием наследства

          • суд встречный иск принял

          • насчёт наследников посоветовал нам сам судья и один юрист

  2. Здравствуйте! Помогите разобраться, пожалуйста. Автомобиль был куплен в кредит и был в залоге, в 2014 году банк подал в суд и мужу назначили выплаты по автокредиту, исковое отдали приставам, наложили запрет на регистрационные действия. Но автомобиль не забирали. Муж умер в 2015 году и теперь я до сих пор не знаю, что мне делать с авто. В наследство я не вступала, банк повторно не подавал исковое приставам и молчит, я тоже не знаю, что мне делать теперь….Как-то можно теперь обратиться к нотариусу и оформить автомобиль на себя?

    • пристав должен закрыть исполнительное производство, а вступить в наследство можно только через суд, т.к. вы пропустили шестимесячный срок. на основании решения суды вы сможете оформить автомобиль

  3. Добрый день! Купила авто в октябре 2018 года. В январе 2020 пришло исковое в суд (я третье лицо) о признании сделки не действительной (продавец банкротится, авто в залоге у банка, в реестре был, но я не проверяла — не знала). Суд исковое не удовлетворил (я добросовестный покупатель). Январь 2021 продавец признан банкротом. Февраль 2021 банк обратился в суд на обращение взыскания на заложенное имущество, ответчик я. Как быть?

      • А как то с банком договориться (выкупить ее что ли) или это уже надо к нам на торги выходить. Как это вообще происходит?

        • обычно все заканчивается решением суда. По факту никто на торги авто не выставляет и банк его не забирает — для банка это не ликвидное имущество

          • Я не понимаю. Объясните, пожалуйста, по подробней. В исковом они просят: 1. Обратить взыскание; 2. наложить арест на регистрационные действия; 3. наложить арест на автомобиль.

          • суд их требования удовлетворит, а далее, по факту никто на торги авто не выставляет и банк его не забирает — для банка это не ликвидное имущество