Расчетный способ — его применение к плате за воду для нежилого помещения Верховный суд посчитал неверным. Речь идет о ситуациях, когда собственник нежилого помещения не подавал показания со счетчиков в Водоканал.
В таком случае Водоканал производит расчет платы по сечению трубы и выставляет к оплате нереальные суммы — это может быть миллион и выше. В суде ресурсоснабжающая контора такой расчетный способ объясняет нормами Правил о Коммерческом учете, в которых законодатель прямо предусмотрел делать расчет по пропускной способности трубы.
Верховный суд в определении от 23.12.2022г. признал такой подход неверным, при условии, что счетчики на воду были исправны.
Суды нижестоящих инстанций признали верным расчет Водоканала платы за воду за шесть месяцев исхода из диаметра трубы, так как показания счетчиков не передавались коммунальщикам. Суд указал, что пересчет Водоканал делать не обязан, правила коммерческого учета такой нормы не содержат. А постановление 354, по мнению суда, данные отношения не регулирует.
Между тем, Правила коммерческого учета применяются только к ситуациям, которые не были урегулированы Правилами 354.
А в Правилах 354 данный вопрос как раз предусмотрен (пункт 61) — если пломбы на счетчиках не повреждены, прибор является исправным, то исполнитель обязан произвести перерасчёт коммунального ресурса. Когда прибор учета (водяной счетчик) считается неисправным я написала в статье ранее.
Четыре года назад я участвовала в процессе примерно в таком же споре — нежилое помещение, Водоканал, расчетный способ по сечению трубы, счетчики исправны. Я судье обосновывала, что нежилое помещение — это часть многоквартирного дома, следует применять Правила 354 и только потом уже нормы о коммерческом учете, оспаривала составленный Водоканалом акт проверки.
Судья применила доводы о незаконности акта и полностью в иске Водоканалу отказала, указав, что факт потребления воды вообще был не доказан (поэтому правила 354 не пришлось применять вовсе).
Пусть по оспариванию акта, как потом, в конце 2021 года, указал Верховный суд в Обзоре — верный, так как составленный коммунальной конторой акт проверки является важным доказательством в деле.
Следовательно, если счётчики были исправны — то необходимо оспаривать расчетный способ платы за воду и его применение Водоканалом, а также — посмотреть что там с актом, может быть есть основания и его признать незаконным?