0

Прекращение залога после отказа суда и снятие «старого» ареста — все возможно

Да, даже после того как суд отказал в прекращении залога — его все равно можно прекратить. Главное придумать основания и правильно сформулировать требования.

Хочу рассказать о двух делах. Люди ко мне обратились как к последней надежде — авось что-нибудь и выйдет, так как в первом деле суд уже отказал, во втором — юристы консультировали, что шансов нет.

Я люблю такие дела — вроде бы сложные и безвыходные, но тем не менее заставляющие подумать, поэтому решила взяться. Точнее как взяться — вела всё удаленно, ездить по всей нашей большой стране конечно не могу.

Когда я веду дистанционно судебные дела — очень четко объясняю доверителю как вести себя в суде, что будет говорить судья и как на это реагировать и т.п. Понятное дело, что может случиться непредвиденное — неподготовленный человек даже не поймёт, что его суд только что спросил. Но как то все получается.

Прекращение залога — суд первые раз отказал,

во второй раз — согласился. Да, до обращения ко мне доверителю суд ранее уже отказал в прекращение залога. А процессуальный закон запрещает повторно подавать иск с теми же требованиями. Что делать?

Я подготовила исковое заявление о признании залога отсутствующим -да,  есть такая редкая практика и разъяснение ВС и я ее вспомнила.

Кредитный договор аж от 2010.г., залоговое имущество — старое, уже упало в цене многократно. Взыскание на залоговое имущество было обращено судом еще в 2012г., банку оно сто лет не нужно. Но банк просто из вредности не снимал обременение в ЕГРН.

В 2019 г суд отказал в требовании прекратить залог, указав, что

ст. 407 и положения ст. 352 ГК РФ не относят истечение срока предъявления исполнительного документа к основанию для прекращения залогового обязательства

Первоначально истец ссылался на тот факт, что залоговое обязательство прекратилось на основании ст. 407 ГК  — издание судебным приставом постановления об отказе возбуждения исполнительного производства.

В деле было железное основание для прекращения залога — истечение давности предъявления исполнительного листа к исполнению, что даже было установлено судом в другом деле ранее. Словом, преюдиция налицо, которую почему не использовал адвокат по первому иску, а ссылался на ст. 407 ГК.

В итоге я на это и обратила внимание суда как основание для прекращения залога, указывая статью 352 ГК РФ и постановление Конституционного суда.

Интересно, что суд полностью переписал все мои доводы, указанные в иске, в решение — значит судья со всем согласен был.

Правильно сформулированное требование и ссылка на правильные обстоятельства привели к удовлетворению иска судом.

Как видно, даже если суд отказал ранее — всегда можно все начать сначала, главное найти основания.

Снятие ареста, наложенного судом на автомобиль

Тоже интересное дело. В 2014 г на залоговый автомобиль был наложен судебный арест. Когда покупатели приобретали автомобиль в том же 2014г.  — ареста не было. На учёт в ГИБДД поставили не сразу, а когда явились — уже арест появился в базе.

Так и ездили с 2014 года на автомобиле, зарегистрированном на предыдущего собственника. Пока он не умер в 2021г. Смерть собственника — влечёт снятие автомобиля с учета в ГИБДД. И даже в таком случае — арест сохраняется и повторно поставить на учет авто — нельзя.

Дело осложнялось еще тем, что умершая собственница автомобиля проживала в Приморском крае, там же судом и был наложен арест. А истец — в Адыгее. Конечно, подавать иск в Приморский край, по месту нахождения ответчика, не хочется.

И тут на помощь пришла ст. 30 ГПК —

иск об освобождении имущества от ареста подается по месту нахождению имущества.

В иском заявлении, как и в первом деле, я ссылалась на пропуск банком срока предъявления исполнительного листа к исполнению, а также п. 2 ч. 1 ст. 352 ГК.

В итоге — арест снят, а прекращение залога (признание его прекращенным) нам не нужно было — не люблю усложнять иски. Залог нам не мешал и не важно, действующий он или нет — в реестре записи не было.

Прекращение залога после отказа суда

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован.