Споры в сфере недвижимости (жилищные, земельные) — на мой взгляд, одна из самых сложных категорий дел.
Как правило, всегда следует привлекать экспертов, сторонних специалистов, проводить дополнительные исследования — что занимает значительное количество времени.
Жилищные споры, наряду с семейными, помимо законодательной составляющей содержат в себе много личных факторов — когда помимо закона значение имеет конкретная обстановка в семье — суд всегда учитывает эти моменты.
Недвижимость — услуги:
- Споры о вселении граждан в жилое помещение.
- Споры о выселении граждан из жилого помещения по разным причинам.
- О признании бывших членов семьи собственника (иных лиц) утратившими (неприобретшими) права пользования жилым помещением.
- Обжалование отказов по разным основаниям по муниципальным договорам.
- Расторжение договоров аренды, купли продажи, найма через суд по разным основаниям.
- Причинение вреда жилью и находящемуся в нем имуществу по вине соседей или арендаторов.
- Споры по вопросам коммунальных услуг и платежей, необходимости осуществления ремонта.
- Споры о признании недействительными договоров по переходу прав на жилое помещение.
- Возврат или взыскание задатка по предварительным договорам купли продажи.
- Споры по постановке и снятию граждан с регистрационного учета в жилом помещении.
- Признание права на спорное жилое помещение.
- Оставление, оформление, расторжение договоров ренты.
- Споры о разделе между членами семьи жилого помещения, в том числе с участием материнского капитала.
- Споры между членами семьи о порядке пользования жилым помещением.
- Об устранении препятствий в осуществлении правомочий собственника, не связанных с лишением владения (негаторный иск).
- Об определении порядка пользования общим имуществом.
- О разделе имущества, находящегося в общей собственности (выделе в натуре доли из общего имущества).
- О выплате сособственнику компенсации стоимости его доли в общем имуществе.
- Обжалование отказов в приватизации жилого помещения.
- Обжалование отказов Росреестра в регистрации.
- Оформление, сопровождение сделок по помещениям.
- Оформление договоров найма жилого помещения.
- Оформление правоустанавливающих документов на земельный участок.
- Споры по причине размежевания.
- Споры по границам участка, в том числе из за реестровой ошибки.
- Споры между несколькими собственниками земли.
- Споры владельца земли с органами власти.
- Признание сервитута.
- Изъятие участка у незаконных владельцев.
- Определение пользования земельным участком.
- Иск о сохранении жилого помещения в переустроенном (перепланированном) состоянии (при получении отказа или до получения отказа).
- Узаконение самовольного строительства.
- Оспаривание кадастровой стоимости помещения.
Как выселить бывшего супруга, если добровольно он не хочет съезжать? Как снять с регистрационного учета бывшего мужа\жену? Как определить порядок пользования квартирой, если у меня долевая собственность? Как закрепить за мной конкретную комнату? Как обжаловать отказ в приватизации? Как поделить квартиру между бывшими супругами? Как поделить имущество в квартире? Имеет ли право ребенок проживать в квартире, быть зарегистрированным, если супруги развелись, а у второго супруга нет своего жилья? Имеет ли право бабушка снять с регистрационного учета невестку и внука? Как снять с учета ребенка, находящегося в тюрьме?
На эти и иные вопросы вам ответит адвокат. Жду на консультации!
