Для всех собственников квартир с индивидуальными котлами — наконец-то свершилось!
Правительство РФ после определения Конституционного суда, принятого 20 декабря 2018 года, уже, внимание, 28 декабря 2018 года утверждает новый порядок расчета по отоплению!
Такой скорости принятия поправок после указания Конституционного суда я не припомню, очевидно, документы давно были разработаны.
Написав про определение Конституционного суда, в котором суд дал Правительству указания разработать новый расчет платы за отопление для собственников, имеющих индивидуальный котел, спустя неделю я случайно обнаруживаю, что Правительство уже приняло изменения.
Постановление касается не только тех, у кого индивидуальный котел, но и собственников, установивших индивидуальные счетчики отопления. Так как раньше законом не предусматривался расчет платы за тепло, если в МКД не у всех собственников были теплосчетчики.
В том числе поправки касаются и владельцев нежилых помещений, имеющих свою систему отопления.
Изменения содержат в себе длинные формулы, копировать их в статью я не буду. Если вкратце — теперь собственник будет платить отдельно за свое тепло и отдельно за отопление в МКД общих площадей (общего имущества — подъезды, подвалы и т.п.). За общее тепло оплата будет производиться пропорционально доле в общем имуществе.
Однако, теперь собственники, обогревающиеся от Теплосети, точнее их оплата за тепло, будет зависеть от некого «условного коэффициента», получаемого от суммы показаний индивидуальных счетчиков всех квартир, разделенной на общую площадь этих квартир. Если квартира с теплосчетчиком одна — то по ее данным и получат условную цифру.
Остается надеется, что соблюдение прав индивидуалов и принятие поправок Правительством не увеличит размер платы для потребителей, использующих центральное отопление (а таких большинство).
С принятием поправок в Правила 354 аналогичные изменения внесены в Жилищный кодекс, обязывающие при расчете платы за отопление учитывать показания индивидуальных счетчиков тепла.
Таким образом, собственники, планирующие установить индивидуальный котел — теперь могут не беспокоиться и смело начинать работы и сбор документов. Квитанции на двойные суммы по отоплению больше приходить к индивидуалам не будут (с 1 января 2019 года). Однако, следует не забывать, что на установку отопительного котла в квартире необходимо согласие администрации района и соответствующих контролирующих служб города.
Здравствуйте. У нас МКД с жилыми и нежилыми помещениями. Все жилые помещения имеют индивидуальное отопление в виде газового котла а каждой квартире. Наша семья купила на первом этаже квартиру с центральным отоплением, раньше было нежилое помещение , но прежний собственник перевел в жилой фонд и соответственно продал нам ее. Под нами еще отапливаемые гаражи с центральным отоплением. Насколько высоки шансы перейти на индивидуальный котел отопления. Выше нас стояки отопления не идут. Спасибо
Это нужно с администрацией согласовывать, проект делать, сейчас сложнее перейти, чем раньше, но думаю шанс есть, тем более если у всех свои котлы
Здравствуйте! В сентябре 2018 г. приобрел квартиру на 5 этаже пятиэтажного дома, в которой предыдущими жильцами в 2004 г. было установлено индивидуальное газовое отопление. Все согласования и проекты были сделаны по требованиям тех лет. Счет за центральное отопление в квартире не приходил, платили только за общедомовое (в подъезде стоят радиаторы). В мае 2021 г. поменялась управляющая компания и за октябрь 2021 г. пришел счет за центральное отопление в квартире. В управляющей компании нам ответили, что у них зафиксировано, что наша квартира с ИО, но расчет проводят не они. Мы связались с компанией по теплоснабжению и в ноябре от них пришел сотрудник, он составил акт в котором зафиксировал отсутствие в квартире батарей центрального отопления. Также в том акте он указал, что у нас отсутствует часть документов на установку и разрешение ИО, таких как согласие 100% жильцов, согласие администрации и прочие, то есть тех документов, которые требуются сейчас. Какие документы требовались в 2004 году он не знает. Сейчас декабрь и снова пришел счет за центральное отопление. Что нам делать? И нужно ли переоформлять ИО по новым требованиям?
запросите в архиве администрации — было ли разрешение на установку
Здравствуйте, скажите может ли общедомовой теплосчетчик проходить поверку в другом государстве (Беларусь)? Достаточно ли для установки ИПУ, только разрешения администрации?
не знаю, я такими вопросами не занималась,думаю поверка должна быть только в РФ
Подскажите у нас офис в подвальном помещение многоквартирного дома с отдельным входом. нам выставляют отопление СОИ. должны ли мы это оплачивать так как к подьездам ни какого отношения не имеем.
а какое у вас отопление?
Здравствуйте! У нас МКД с жилыми и нежилыми помещениями.В нескольких квартирах и в нежилом помещении(поликлиника) стоят инд.счетчики на тепло. Поликлиника должна платить по инд.счетчика и за долю помещений общего пользования(наверное ОДН)
Конечно, все платят ОДН
Спасибо
Спасибо
Странная ситуация с законами и их комментариями.
Кто-то обратил внимание из юристов, что ПП1708 подготовлено Минстроем в результате Постановления КС №30П только для МКД, оборудованных ОДПУ.(разъяснение в письме МС от 17.12.20 г. N 4361-ОГ/04). Сам п.42(1) по сути не менялся с предыдущих версий и использовался при одновременном отсутствии всех ПУ тепла(ОДПУ и ИПУ), расчеты велись по ИПУ без ОДПУ. Подтверждение- Опр.ВС от 22.10.19 г. № 309-ЭС19-18164, пост. АС Уральского округа от 25.06.2019 по делу № А34-3177/2018).А если ИПУ в МКД есть, а ОДПУ нет? Никакой нормативный акт не исключает и не исключил учет показаний исправных ИПУ из расчетов. Этого нет и в старой и в обновленной редакции ПП354, это противоречило бы и Пост. КС 30П. Никаких новых расчетов в ПП354 по условиям отсутствия ОДПУ и наличия ИПУ в ПП354 не предусмотрено, а значит действуют старые (ст.4 ГПК).И на этом фоне кому-то приснилось, что в данной ситуации должен применяться п.42(1). И вот случилось.Под этим гипнозом вдруг оказались тепловики и суды и юристы. В итоге действующие ИПУ исключены тепловиками и судами из расчетов, а расчет исчисляется по общим тарифам по п.42(1) ПП354, что повлекло превышение годовой оплаты за тепло примерно в 4 раза. Появилась и противоречивая судебная практика. Вот так захотелось, а раньше до 01.01.19г.не хотелось? Пострадавших потребителей никто не считал, но выгода от этого тепловикам просто огромная. Вот просто уже интересно, найдутся ли юристы, которые смогут это увидеть в нормах не по диагонали, а юридически.
Добрый день!
В своем обращении от 30.11.2020 г. я однозначно показываю желание оплачивать установку ОДПУ ГВС и отопл., но только в объеме оказанной мне услуги. По моим подсчетам управляющая компания приблизительно в 11 раз превысила ее стоимость. Если предположить, что в МКД отсутствуют ОДН, то за установку ОДПУ ГВС и отопл. должны платить только собственники квартир с центральным отоплением и горячим водоснабжением.
ответить на вопрос как Ук должна считать установку ОДПУ я не могу, т.к. это нужно изучать, точно не знаю, никогда не интересовалась, напишите запрос в Жилищную инспекцию
Живу в МКД с центральным отоплением и ГВС.
В моей квартире официальное автономное ГВС и отопление от газового котла.
После установки в МКД ОДПУ ГВС и отопл. управляющая компания включила в квитанцию строку «Установка ОДПУ ГВС и отопл.».
Расчет оплаты за установку ОДПУ ГВС и отопл. — S кв.х тариф.
Считаю, что расчет для моей квартиры выполнен неверно. Площадь квартиры в расчете неуместна, т.к. с центральным ГВС и отоплением меня связывает только потребление на ОДН.
Хочу доказать управляющей компании свою правоту. Прошу помочь.
Общедомовой счетчик относится к общему имуществу и его установка оплачивается всеми жильцами МКД.
Еще раз.
Как осуществляется расчет оплаты за установку ОДПУ ГВС и отопл. для собственника квартиры с индивидуальным отоплением и горячим водоснабжением в МКД с центральным ГВС и отоплением?
Только за установку.
Как осуществляется расчет оплаты за установку ОДПУ ГВС и отопл. для собственника квартиры с индивидуальным отоплением и горячим водоснабжением в МКД с центральным ГВС и отоплением?
У Нас в доме семь квартир с индивидуальным отопление и Нам Филиал ГУП РК «Крымтеплокоммунэнерго» г. Евпатория все лето вывешивали долги по отоплению МОП на Наши обращения только одна отписка ссылаясь на постановление Правительства РФ № 1708 от 28.12.2018
Здравствуйте! Можем ли мы рассчитывать на перерасчет платы за отопление за 2017-2018 год (плата выставлялась в полном объеме за жилое помещение), если в октябре 2017 года был произведен переход на индивидуальное отопление (все требования законодательства соблюдены)? Или все таки перерасчет будет выполнен с 01.01.2019 года (только учитывая ОДН)?
То есть вы оплачивали центральное отопление полностью по квартире?
Да, согласно 354 ПП. Нам теперь должны с января 2019 года предъявлять счета по ОДН или должны пересчитать и выставлять ОДН с 2017 года?
я думаю они вам откажут, но через суд можно попробовать заявить требования о перерасчете, т.к. Постановления КС являются основанием для пересмотра дела. Но у вас не было судебного дела, поэтому как на это посмотрит суд не знаю
А закон имеет обратную силу, п.1 ст.4 ГК РФ? Суд о признании переустройства был в 2019 года, переустройство признали законным с 2017 года, но жилищная инспекция выдала предписание пересчитать нам только с 01.01.2019. Если ли вероятность, что суд удовлетворит требования о перерасчете с 2017 года?
Напишите как указано в решении суда. Суд решил …..дальше что по тексту ?(резолютивная часть решения)
Суд решил: В виду наличия индивидуального отопления, введенного в действие в соответствии с нормами законодательства, показатель объема тепловой энергии с октября 2017 года приравнен к нулю, что следует из ПП РФ №1708, вступившего в силу с 01.01.2019.
мое мнение что должны сделать перерасчет с 2017г.
Здравствуйте! У меня ИО с 15 июня 2019г ,до этого был на центральном отоплении. Все счета платил исправно,долгов не было. 6.05.2020 г пришло уведомление о задолжности на 41500р. это якобы перерасчет за весь 2018 г. законно ли это?
Вам нужно запросить у них расчет, то есть понять в связи с чем сделан перерасчет. Тогда будет ясно законно или нет
Здравствуйте.
Последние правки по формулам к расчёту при частичном оснащении ИПУ , видимо, сделаны с допущением, что все квартиры одинаковы по оснащению приборами обогрева и теплопотерям. А это даже в одинаковых квартирах хрущёвок не могло состоятся. Что уж говорить про современные индивидуальные проекты с отоплением балконов и регуляторами температуры.
Смотрите, что получилось с формулой 3(7): удовлетворили просьбу учета квартирного счетчика, но при этом совершенно диким образом назначили способ определения потребления для квартир и ИП в этом же доме. А именно, по среднему от добросовестных квартир со счётчиками. То есть, без счётчиков можно тратить без ограничения, то есть проветривать, обогревать балконы, наращивать свои батареи. А платить они будут как те, кто следит за своим потреблением и платит за квартиру по своему счётчику.
Огромный перерасход квартирами без счётчиков, о ужас!, оплачивается добросовестными потребителями из общедомовых расходов. Многие заметили, что места общего пользования часто больше по оплате, чем квартира.
Правительство таким подходам в формуле 3(7) выхолостило саму идею экономии и смысла учета тепла. Это настоящая медвежья услуга со стороны Правительства: учли индивидуальный счётчик, но не продумали начисление для квартир без счётчиков в этом же доме. И таким образом заставили платить добросовестных и обеспечили безнаказанность транжир энергии.
Варианты оптимизации есть, и они совершенно простые. Например, распределять неучтёное квартирами тепло пропорционально неохваченной ИПУ площади. А приходящуюся на МОП тепло уже делить между всеми по тому же принципу. Тогда квартиры без счётчиков будут платить больше, если будут транжирить тепло. Это же сподвигнет их устанавливать счётчики и экономить.
Необходима социальная справедливость.
такая же ситуация по любым счетчикам — кто то воду экономит, у кого то льется с утра до вечера, платит по нормативу, перерасход — на общедомовые. Счетчик — это не всегда выгода и экономия.
Здравствуйте! подскажите пожалуйста мы хотим перейти на индивидуальное отопление все сделали осталась подключить котел но не можем это сделать
связи с тем что не дают разрешение 3 собственника по это иже причине не подписывает администрация не смотря на то что мы протянули собственную трубу газовую от стояка и всё это сделали официально с проектам как положено . Когда мы спросили у газа службы они сказали если мы собственную трубу сделаем не нужно будет разрешение жильцов,
а после как все сделали уже нужны подписи а деньги вложены и не знаем что нам делать и к кому оборотится.
на переустройство квартиры нужно согласие 100% собственников, а у вас именно переустройство. Администрация права, а газовая служба — нет. Без согласования с администрацией вы не сможете узаконить свой котел
Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, как рассчитать оплату общедомовых услуг за отопление в квартире, в которой по закону с 2007 г. установлено индивидуальное отопление. Дом восьмиквартирный, имеется в наличии коллективный общедомовой прибор учета тепловой энергии, расчет происходит ежемесячно. Считаем, что 4 предложенные формулы в этом случае не подходят. Подскажите, пожалуйста, по какой формуле это сделать? Насчитали за февраль по новой формуле за два холодных подъезда (43, 7 площадью) 402 рубля!!!
В квартире установлено ИО с разрешения Администрации. Согласия на установку ИО не было, собрание не проводилось, ЖК РФ вступил в силу с 2005 года. Отопление установлено после введения ЖК. Согласно ПП от 23.02.2019 года лица, установившие ИО с нарушением законодательства, должны оплачивать за отопление на общих основаниях. В доме 6 квартир, установивших отопление без согласия собственников. Как быть?
а что написано в разрешении администрации?
Администрация подписала всем заявление, сделали проект и пользуются своим отоплением 6 квартир. На моё обращение в Госжилинспекцию пришёл ответ, что местная администрация дала разрешение правильно. Короче отписка. А согласия собственников нет.
если ваше заявление и порядок оформления соответствуют закону того года, в котором вы проводили переустройство квартиры, то значит ваше отопление установлено законно и согласие собственников не нужно.
Три квартиры установили ИО в 2014, 2016, 2017 годах и получили разрешение аадминистрации без согласования с собственниками МКД.(согласие всех собственников), а две квартиры 2007 и 2008 годы, уже действовал ЖК РФ, который также требует согласия всех собственников. Получается, что отопление установлено не законно, не смотря на то, что имеется разрешение администрации. Кроме того в тех паспорте на отопление чётко прописано, что установка ИО запрещена. ( в доме крышная котельная)
а акт приемки вам кто подписывал и есть ли он?
повторю вопрос — что написано в «разрешении администрации» Вы пишете то про заявление, то про разрешение, так было ли разрешение? Ответ ГЖИ не имеет значения
Разрешение выдала администрация и есть акт приёмки. Есть всё кроме ОСС на согласие о установке ИО.
а кто сейчас от вас требует это согласие?
Собственники с отоплением от крышной котельной пишут жалобы во все инстанции, а местная администрация отписывается, мол что установлено по закону.
Ну хорошо, значит администрация за вас и в случае судебного спора вас поддержит
Наталья, Вы так меня и не поняли. В своих сообщениях я ясно сообщаю, что согласно ЖК РФ и ПП от 23 февраля 2019 года, где сказано, что ИО устанавливается с согласия собственников МКД. А если нет согласия всех собственников, то оплата за отопление насчитывается на общих основаниях. Да и в тех паспорте на отопление МКД (у нас крышная котельная на один дом) написано, что установка ИО запрещена. Мой вопрос, обяжут ли индивидуалов оплачивать за тепло на общих основаниях, если обратиться в суд или в администрацию? У меня отопление от крышной котельной.
ну и при чем тут нормы закона на текущую дату, если вы устанавливали отопление давно и у вас есть разрешение? Другое дело — возможно оно не законное, но пока его никто не оспорил — оно действующее. По таким спорам суд рассматривает дело по нормам закона, действующим на дату установки индивидуального отопления.
«Да и в тех паспорте на отопление МКД (у нас крышная котельная на один дом) написано, что установка ИО запрещена»- вот тут вопрос к администрации, как они выдали разрешение без общего собрания и если оно запрещено тех паспортом МКД
«обяжут ли индивидуалов оплачивать за тепло на общих основаниях, если обратиться в суд или в администрацию?» — если разрешение администрации признают незаконным по иску теплосети — да. Но то что администрация на вашей стороне (естественно, она сейчас не захочет признавать что была неправа) для вас это только плюс, т.к. подготовят мотивированные возражения по делу.
Спасибо.
Собственники у которых установлено индивидуальное отопление, оплачивают только за подъезды, независимо от того имеются ли в них батареи отопления. А за подвалы и чердаки плата не взымается.
Должен я платить за отопление чердака если у меня своё отопление
вы должны платить СОИ по отоплению — Содержание мест общего пользования.
в 16-ти квартирном доме 5 квартир имеют индивидуальное газовое отопление,потому что когда было центральное,то в эти квартиры не поступало тепло.Но в доме нет подвалов,нет отопления в подъезде,трубы проходят по квартирам 1 этажа и подача и обратка.За что мы должны платить,за воздух?
получается так
Добрый день! Живу в МКД, но в квартире автономное отопление с 2011г. Оплачивала только за МОП. С приходом новой РСО с сентября 2018г стали приходить платежки в полном объеме. В мае 2019 сделали перерасчет за январь-апрель 2019г в соответствии с постановлением от 28.12.18 № 1708. Могу ли я рассчитывать на перерасчет за сентябрь-декабрь 2018г?
вы только ОДН по теплу обязаны оплачивать, если ваше индивидуальное отопление узаконено
В заявлении на перерасчет за 2018г на какие законы могу сослаться.
На это постановление, 1708
Наташа, но ведь постановление 1708 вступает в силу с 01.01.2019 и РСО отказывает в перерасчете.
А, за 2018 действительно, не обязаны перерасчитывать, я период не увидела. Если у вас отопление узаконено можно через суд оспорить
Спасибо за ответ.
Добрый день. Проживаю в мкд. В квартире индивидуальная система отопления. Тепловых счетчиков индивидуальных нет. В доме ещё несколько квартир с индивидуальным отоплением ( газовые котлы). Установлены газовые счетчики. В доме есть одн по теплу. Меня интересует конкретная формула расчета за отопление мест общего пользования. Подозреваю, что неправильно применяют формулу. Газовый Счетчик относится к прибору учета тепла?
формула
газовый счетчик не относится к прибору учета тепла
Добрый день!
Если возможно помогите разобраться в ситуации.
В 2008 году нами было проведено законное и согласованное по всем правилам переустройство квартиры с установлением индивидуального отопления.
В мае 2019 года специалист теплосети сообщил, что согласно постановления Правительства РФ от 23.02.2019г. №184 «О внесении изменений в Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных жилых домах и жилых домов» начиная с 2019 года нам будет производиться начисление платы за отопление общих мест пользования в многоквартирном доме.
В тот же день Актом зафиксировал, что «квартира имеет отдельный вход, выхода на лестничную площадку в подъезд не имеет, перепланировка узаконена». Дом у нас многоквартирный но старой постройки (старый фонд) с общей кухней и санузлом в конце коридора на несколько квартир, подвальных и чердачных помещений не имеет, общедомового счетчика нет, отопления в подъезде никогда не было. Наша квартира полностью автономна с отдельным входом, кухней, ванной с домом 1на общая стена, индивидуальное отопление, подъездом не пользуемся.
За какое общедомовое отопление мы должны платить??? Услуга по факту нам не предоставлена.
Однако не смотря на все вышеизложенное и предоставленные подтверждения, начиная с июня 2019 года нам производится начисление платы за отопление в сумме — 552,37 рубля ежемесячно.
По моему требованию мне был предоставлен расчет размера платы за отопление, в котором не верно указаны как общая площадь дома так и площадь общего имущества из расчета которой нам произведен расчет. Откуда были взяты основания для расчета сотрудники внятно пояснить затруднились (какие-то старые данные по дому). Заказывать свежий тех.паспрт в БТИ для организации дорого, мы у них такие особенные одни в городе а закон такие условия как у нас не предусматривает, поэтому платить должны.
В августе 2019 года специалистом теплосети повторно был обследован дом, зафиксировано отсутствие отопления в подъезде, сверены все площади квартир. Мной предоставлен кадастровый паспорт на весь дом заказанный за собственные средства согласно которого площадь дома составляет — 558,6 м2, общая площадь квартир согласно свидетельств собственников- 533,3 м2, соответственно общая нежилая площадь для расчета ОДН составляет — 25,3 м2, а не — 132,6 м2 которые взяли специалисты с потолка для расчета.
Подскажите как отстоять свои права, законно ли данное начисление вообще, что делать с неверным расчетом? (общение с руководством и специалистами результатов не дало)
заранее благодарю за ответ,
само начисление придется оспаривать в суде (думаю не получится, т.к. ОДН установлена законом), а вот по цифрам (то что не совпадают площади) думаю можно решить вопрос через ГЖИ
спасибо за ответ
У меня индивидуальное отопление и некапитальный балкон теплосети требует на него документы зачем ?
Чтобы одн вам рассчитать нужно понимать площадь вашего помещения
У нас аналогичная ситуация. В квартире автономное отопление, с января 2019 года стали получать счета от теплосетей на ОДН, хотя в подъездах нет приборов отопления (живем в Краснодарском крае), общедомовых приборов учета тепла нет. Все наши заявления о том, что теплосети неправомерно начисляют нам плату за неоказанную услугу не принимаются.
у нас такая же ситуация с подьездным отоплением,только вот ни подвала, ни труб, ни батарей нет в подьезде и тепловых счетчиков тоже нет,мы на газовом отоплении…и нас в приказном порядке принуждают платить!!!законно ли это
Платить ОДН за центральное отопление принуждают?
Добрый день У нас в доме 10 квартир с автономным отоплением Места общего пользования НЕ ОТАПЛИВАЮСЯ температура выше чем на улице за счеи теплообмена Теплоснабжающая организвция владельцам автономки выставляет счета за ОТОПЛЕНИЕ НЕОТАПЛИВАЕМЫХ помещений При расчете за тепло с остальных жильцов счет за потребленное тепло площади неотапливаемых помещений( в долевой части ( не входят, те им предъявляется счет толь за квартиру Как это объяснить новыми поправками? Спасибо
никак, плату за ОДН обязаны вносить все. запросите в УК расчеты платы за отопление или еще лучше — напишите запрос в жилищную инспекцию
Подскажите, пожалуйста, как мне проверить плату за отопление за подъезд, по какой формуле делают расчёт? На доме стоит общедомового счётчик и только две квартиры в доме имеют индивидуальное отопление – газовое и электрическое. Может кто-то подскажет, как правильно рассчитать, зная показания счётчика за месяц (Гкал), общую площадь жил. и нежил. помещений и площадь общедомых нужд (моя доля в них 7,7 кв.м.). Не могу понять как они считают, ничего не объясняя, но суммы насчитывают… Помогите разобраться!
сделайте письменный запрос в УК, они вам ответят. Через ГИС ЖКХ
Добрый день! В МКД есть 4 квартиры с индивидуальным отоплением, с 2019 года расчет отопления производиться по новым формулам. В доме есть подвал с инженерными коммуникациями (трубы отопления, водоснабжения), фактически там тепло. Будет ли входить площадь подвала в расчет ОДН по отоплению наряду с лестничными проемами и тамбуром? Спасибо!
Насколько я помню практику, если трубы не изолированы и отапливают подвал, то входит
Независимо от того заизолированы трубы или нет, плата за отопление подвала не начисляется. Вот если бы в подвале стояли батареи отопления, тогда подвал считался бы отапливаемый и плата начислялась.
У нас МКД на 2 подъезда, в каждом подъезде по 4 квартиры. Подвала в доме нет ( дом 1936 года). В подъезде где я проживаю все квартиры с индивидуальным отоплением. Центральное отопление отрезанно от теплотрассы ( 5м от дома). Во втором подъезде есть 2 квартиры с центральным отоплением, но подводка к ним идет тоже с улицы от теплотрассы. Мы обязаны платить за МОД или ОДН?
у вас есть управляющая компания? или кто вам выставляет ОДН?
Стесняюсь спросить, а где в постановление правительства от 28.12.2018 г. №1708 сказано, что собственники квартир с индивидуальным (автономном) отоплением, проживающие в МКД с подводом центрального отопления, должны платить за отопление подъездов, подвалов, чердаков … (МОП или ОДН)?! Я не нашёл! (((
Встал на асфальт в России я в лыжи обутый, то ли лыжи не едут, то ли я еба*утый!( Извените, вырвалось)
Вот козлы, прислали платёжку — перерасчёт за 2018 год 2397 руб. В графе написано «отопление». Но как я понял — это расчёт по ОДН. Живу в МКД, квартира с индивидуальном отоплением (стоит газовый котёл). Так и хочется спросить чинуш, — «у вас совесть есть, а бандиты-«махновцы»? Дай палец, так наровят всю руку откусить. Ничего святого, только деньги,деньги, деньги ….
Согласно ПП 354 не было формулы расчёта по оплате МОП для собственников, с автономным отоплением. Вот и начисляли за отопление на общих основаниях.
У нас МКД. Имеем общедомовой счетчик тепла. У некоторых собственников установлены индивидуальные теплосчетчики. Разводка трубопроводов отопления от гребенки разбора (находится над потолком каждого нижнего этажа ) и до квартир проходит по полу холла мест общего пользования до всех квартир каждого этажа. Это есть отопление МОП. Мы его по ИПУ оплачиваем, и нам еще ТСН выставляет счет за отопление МОП по формуле 3(1). Получается двойная оплата.
Мы оплатили по счетчику и + выставлен счет по формуле 3(1). Поэтому и счета приходят сумасшедшие. Несправедливо. Те, которые не установили теплосчетчики, они платят меньше( хотя отопление не экономят, -открывают окна ..и.т.д.)чем те которые установили и экономят. Несправедливо.
У нас индивидуальное отопление, с января 2019 г принесли счета за отопление в подъезде.это ладно так за март принесли перерасчёт за весь 2018 г 3149 законно ли это? Если поправка в закон внесена только в декабре 2018г
Если это расчет по ОДН незаконно.
В квитанции написано корректировка платы за отопление по итогам 2018г
Мария, здравствуйте? Вы оплатили корректировку за 2018 г.? Не судились? Если судились — какой результат?
Здравствуйте подскажите пожалуйста с 1 января стали приходить квитанции за отопление в подъезде мкд хотя там нет не стаяков не батарей у меня индивидуальное отопление написал заявление в теплоснобжающую организацию с просьбой нерисылать счёта за услуги которые они не оказывают пришло ответ что они по закону не имеют права не присылать счёта за отопление 2 варианта 1 они врут 2 это маразм спасибо
Здравствуйте, в статье есть ответ на ваш вопрос, прочитайте, пожалуйста. Вам присылают плату за ОДН по отоплению
Так разве это законно?
В связи с новым постановлением с января месяца появился новый платёж. Жители, у которых индивидуальное отопление с суммой не согласны. Какая формула для расчёта?
И есть ли ещё формула, согласно которой жители с индивидуальным отоплением оплачивают общедомовые нужды в размере 6 % от суммы, которую насчитали жителям за квартиру с такой же площадью от центрального отопления. Так за февраль месяц у соседей ниже с такой же площадью 76,6 квадратов, у которых централизованное отопление насчитали 3763 р. Если бы за СОИ платили 6%, то за отопление мне пришлось бы заплатить 225.78. А так платёжка за СОИ пришла 503 р. Есть ли такое постановление?
все формулы указаны в 354 Постановлении
Доброе утро,у нас индивидуальное отопление в квартире с 2011г со Всеми разрешительными документами,С января 2019 нам принесли платежку с тепловых сетей на оплату за центральное отопление, (все трубы от соседей мы заштукатурили в стены, в подъездах радиаторов отопления тоже нет), мы обязаны платить за центр.отопление?
Здравствуйте,вам наверно принесли оплату за ОДН по отоплению?
В Калуге администрация все без исключения отказывает в разрешении на переход на инд отопление, или согласие всех 100% и при условии что все бабушки лежащие тоже перейдут на такое отопление, т е заведомо что не сможет человек перейти на отопление инд
Ну и правильно
Что правильно? У этих старух лежачих минимальная пенсия. ВСё до капельки они отдать на ЖКХ. … Что правильно?…
То что не дают разрешения без соблюдения закона. Нужно согласие всех собственников, проект и т.п. Почитайте другую мою статью про отопление, точнее комментарии к ней — в связи с незаконной установкой индивидуальных котлов (без соблюдения всей процедуры) люди получают двойные счета на оплату.
Кстати, в связи с новым расчетом, возможно, свое отопление больше не будет таким выгодным
Наталья,здравствуйте, где можно почитать про индивидуальное отопление, Ваши комментарии
Я все нашла, спасибо
Здравствуйте.вот только непонятно за какое тепло платить в подъезде.если там нет ни стояков .ни одной батареи . а в подвале пусть изолируют трубы. чтобы в квартирах было тепло .люди делают свое отопление.чтобы не мерзнуть зимой. да еще заоблачные цены. что пенсии не хватает.поэтому я категорически с этим не согласна
Я тоже с вами согласна.В 2006 году перешли на индивидуальное отопление по всем правилам,как положено.Сколько нервов и беготни пройдено было,да и денег немало потрачено на все бумажки.Ведь за холод платили такие бешеные деньги,пока не сделали свое отопление.А сейчас в квитанции выставили счет за отопление(общедомовое :подвал,подъезд,в котором нет радиаторов,) и грозятся в следующем месяце выставить и за отопление квартиры.Управляющая компания сказала заказывайте технический паспорт в БТИ на многоквартирный дом( он стоит больше 20 000 рублей)чтобы не платить за квадратуру квартиры.А для чего же у нас проект , технические условия,и другие разрешения на руках ,непонятно? В общем, опять нервотрепка.Будем биться до конца,лишь бы хватило здоровья.
ничего вы заказывать не должны, тем более на МКД. тех паспорт БТИ есть у управляющей компании — иначе как они домом управляют? У вас теплосчетчики стоят или нет?
Здравствуйте, подскажите ответ на такой вопрос: в многоквартирном жилом доме более 60% квартир находятся на индивидуальном газовом отоплении уже несколько лет. Все разрешения и проекты у людей есть. И вдруг этим собственникам приходят квитанции за тепло, как это понимать? В доме установлен общедомовой тепловой счетчик.
За тепло по общему имуществу приходят квитанции?
Светлана Всем собственникам у кого индивидуальное отопление нужно обратится к Нашему Президенту Путину Владимиру Владимировичу, или хотябы большинство, он на совещании по ЖКХ сказал, что если отсутствует в подъездах батареи отопительные плата за тепло МОП не должна начисляться. Монополисты тепловики наглеют до бесконечности и не уступят, чтобы не урвать еще денег за воздух (холодный)