23

Расчет платы за индивидуальное отопление — новое в законе

Индивидуальное отопление - новый расчет оплатыДля всех собственников квартир с индивидуальными котлами — наконец-то свершилось!

Правительство РФ после определения Конституционного суда, принятого 20 декабря 2018 года, уже, внимание, 28 декабря 2018 года утверждает новый порядок расчета по отоплению!

Такой скорости принятия поправок после указания Конституционного суда я не припомню, очевидно, документы давно были разработаны.

Написав про определение Конституционного суда, в котором суд дал Правительству указания разработать новый расчет платы за отопление для собственников, имеющих индивидуальный котел, спустя неделю я случайно обнаруживаю, что Правительство уже приняло изменения.

Постановление касается не только тех, у кого индивидуальный котел, но и собственников, установивших индивидуальные счетчики отопления. Так как раньше законом не предусматривался расчет платы за тепло, если в МКД не у всех собственников были теплосчетчики.

В том числе поправки касаются и владельцев нежилых помещений, имеющих свою систему отопления.

Изменения содержат в себе длинные формулы, копировать их в статью я не буду. Если вкратце — теперь собственник будет платить отдельно за свое тепло и отдельно за отопление в МКД общих площадей (общего имущества — подъезды, подвалы и т.п.). За общее тепло оплата будет производиться пропорционально доле в общем имуществе.

Однако, теперь собственники, обогревающиеся от Теплосети, точнее их оплата за тепло, будет зависеть от некого «условного коэффициента», получаемого от суммы показаний индивидуальных счетчиков всех квартир, разделенной на общую площадь этих квартир. Если квартира с теплосчетчиком одна — то по ее данным и получат условную цифру.

Остается надеется, что соблюдение прав индивидуалов и принятие поправок Правительством не увеличит размер платы для потребителей, использующих центральное отопление (а таких большинство).

С принятием поправок в Правила 354 аналогичные изменения внесены в Жилищный кодекс, обязывающие при расчете платы за отопление учитывать показания индивидуальных счетчиков тепла.

Таким образом, собственники, планирующие установить индивидуальный котел — теперь могут не беспокоиться и смело начинать работы и сбор документов. Квитанции на двойные суммы по отоплению больше приходить к индивидуалам не будут (с 1 января 2019 года). Однако, следует не забывать, что на установку отопительного котла в квартире необходимо согласие администрации района и соответствующих контролирующих служб города.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован.

23 Комментарии
  1. Стесняюсь спросить, а где в постановление правительства от 28.12.2018 г. №1708 сказано, что собственники квартир с индивидуальным (автономном) отоплением, проживающие в МКД с подводом центрального отопления, должны платить за отопление подъездов, подвалов, чердаков … (МОП или ОДН)?! Я не нашёл! (((
    Встал на асфальт в России я в лыжи обутый, то ли лыжи не едут, то ли я еба*утый!( Извените, вырвалось)
    Вот козлы, прислали платёжку — перерасчёт за 2018 год 2397 руб. В графе написано «отопление». Но как я понял — это расчёт по ОДН. Живу в МКД, квартира с индивидуальном отоплением (стоит газовый котёл). Так и хочется спросить чинуш, — «у вас совесть есть, а бандиты-«махновцы»? Дай палец, так наровят всю руку откусить. Ничего святого, только деньги,деньги, деньги ….

  2. У нас МКД. Имеем общедомовой счетчик тепла. У некоторых собственников установлены индивидуальные теплосчетчики. Разводка трубопроводов отопления от гребенки разбора (находится над потолком каждого нижнего этажа ) и до квартир проходит по полу холла мест общего пользования до всех квартир каждого этажа. Это есть отопление МОП. Мы его по ИПУ оплачиваем, и нам еще ТСН выставляет счет за отопление МОП по формуле 3(1). Получается двойная оплата.
    Мы оплатили по счетчику и + выставлен счет по формуле 3(1). Поэтому и счета приходят сумасшедшие. Несправедливо. Те, которые не установили теплосчетчики, они платят меньше( хотя отопление не экономят, -открывают окна ..и.т.д.)чем те которые установили и экономят. Несправедливо.

  3. У нас индивидуальное отопление, с января 2019 г принесли счета за отопление в подъезде.это ладно так за март принесли перерасчёт за весь 2018 г 3149 законно ли это? Если поправка в закон внесена только в декабре 2018г

  4. Здравствуйте подскажите пожалуйста с 1 января стали приходить квитанции за отопление в подъезде мкд хотя там нет не стаяков не батарей у меня индивидуальное отопление написал заявление в теплоснобжающую организацию с просьбой нерисылать счёта за услуги которые они не оказывают пришло ответ что они по закону не имеют права не присылать счёта за отопление 2 варианта 1 они врут 2 это маразм спасибо

  5. В связи с новым постановлением с января месяца появился новый платёж. Жители, у которых индивидуальное отопление с суммой не согласны. 
Какая формула для расчёта?
    И есть ли ещё формула, согласно которой жители с индивидуальным отоплением оплачивают общедомовые нужды в размере 6 % от суммы, которую насчитали жителям за квартиру с такой же площадью от центрального отопления. Так за февраль месяц у соседей ниже с такой же площадью 76,6 квадратов, у которых централизованное отопление насчитали 3763 р. Если бы за СОИ платили 6%, то за отопление мне пришлось бы заплатить 225.78. А так платёжка за СОИ пришла 503 р. Есть ли такое постановление?

  6. Доброе утро,у нас индивидуальное отопление в квартире с 2011г со Всеми разрешительными документами,С января 2019 нам принесли платежку с тепловых сетей на оплату за центральное отопление, (все трубы от соседей мы заштукатурили в стены, в подъездах радиаторов отопления тоже нет), мы обязаны платить за центр.отопление?

  7. В Калуге администрация все без исключения отказывает в разрешении на переход на инд отопление, или согласие всех 100% и при условии что все бабушки лежащие тоже перейдут на такое отопление, т е заведомо что не сможет человек перейти на отопление инд

      • Что правильно? У этих старух лежачих минимальная пенсия. ВСё до капельки они отдать на ЖКХ. … Что правильно?…

        • То что не дают разрешения без соблюдения закона. Нужно согласие всех собственников, проект и т.п. Почитайте другую мою статью про отопление, точнее комментарии к ней — в связи с незаконной установкой индивидуальных котлов (без соблюдения всей процедуры) люди получают двойные счета на оплату.
          Кстати, в связи с новым расчетом, возможно, свое отопление больше не будет таким выгодным

          • Наталья,здравствуйте, где можно почитать про индивидуальное отопление, Ваши комментарии

          • Я все нашла, спасибо

  8. Здравствуйте.вот только непонятно за какое тепло платить в подъезде.если там нет ни стояков .ни одной батареи . а в подвале пусть изолируют трубы. чтобы в квартирах было тепло .люди делают свое отопление.чтобы не мерзнуть зимой. да еще заоблачные цены. что пенсии не хватает.поэтому я категорически с этим не согласна

    • Я тоже с вами согласна.В 2006 году перешли на индивидуальное отопление по всем правилам,как положено.Сколько нервов и беготни пройдено было,да и денег немало потрачено на все бумажки.Ведь за холод платили такие бешеные деньги,пока не сделали свое отопление.А сейчас в квитанции выставили счет за отопление(общедомовое :подвал,подъезд,в котором нет радиаторов,) и грозятся в следующем месяце выставить и за отопление квартиры.Управляющая компания сказала заказывайте технический паспорт в БТИ на многоквартирный дом( он стоит больше 20 000 рублей)чтобы не платить за квадратуру квартиры.А для чего же у нас проект , технические условия,и другие разрешения на руках ,непонятно? В общем, опять нервотрепка.Будем биться до конца,лишь бы хватило здоровья.

      • ничего вы заказывать не должны, тем более на МКД. тех паспорт БТИ есть у управляющей компании — иначе как они домом управляют? У вас теплосчетчики стоят или нет?

        • Здравствуйте, подскажите ответ на такой вопрос: в многоквартирном жилом доме более 60% квартир находятся на индивидуальном газовом отоплении уже несколько лет. Все разрешения и проекты у людей есть. И вдруг этим собственникам приходят квитанции за тепло, как это понимать? В доме установлен общедомовой тепловой счетчик.