498

Залог автомобиля: как прекратить и исключить запись из реестра залогов?

Залог автомобиля: как прекратить залог и исключить запись из реестра залогов?Про залог автомобиля я уже раннее рассказывала.  В этой статье речь пойдет о ситуации, когда вы приобрели автомобиль, а спустя какое время вы узнаете про залог чудесным образом появившийся в реестре залогов.

Может, если банк (или не банк) узнает, что автомобиль продан и «спохватывается», либо если банк при подготовке иска в суд на взыскание кредита вдруг обнаруживает, что информации о залоге авто нет в реестре, либо если банк знает о скорейшем отзыве лицензии и начинает залоговый авто срочно вносить в реестр (как недавно произошло с Аймани банк). В общем, причины могут быть разные, суть одна — запись в реестре залогов относительно вашего автомобиля появляется ПОСЛЕ его покупки.

Что нужно делать в такой ситуации и есть ли шанс прекратить залог? В первую очередь, нужно проверить дату появления записи в реестре залогов, посмотреть кто является залогодержателем, обратиться к нему с заявлением о прекращении залога, подождать ответа 2 недели и обращаться в суд.

Что просить? В иске мы просим признать залог прекращенным, а не признать вас добросовестным приобретателем. Если на ваше имущество залогодержатель не посягает — отсутствует соответствующий иск, то доказывать свою добросовестность суду не нужно. Иски о признании добросовестным приобретателем предъявляются в случае спора об имуществе.

В заявлении приводим ст. 339.1 ГК РФ, в которой указано, что залогодержатель может ссылаться на свое право залога только с МОМЕНТА внесения соответствующей записи в реестр залогов. Понятно, в чем тут смысл? Не внес вовремя запись — пеняй на себя, покупатель не знал и не мог знать об обременении.

И еще есть один нюанс, про который важно знать. Основы нотариата предусматривают, что исключить запись о залоге из реестра залогов может  только залогодержатель — то есть тот, кто внес запись. Вы со своим решением о прекращении залога не имеете право изменить реестр! Конечно, это пробел в законодательстве, но что же делать? Вторым пунктом в иске просим «обязать …..в течение 3 дней направить уведомление об исключении сведений о залоге».

Если залогодержатель не вносит изменения в реестр? Обжаловать его действия, взыскать астрент (судебную неустойку), либо судиться с нотариусом. Кстати, в мае 2017 года суд удовлетворил мой иск об исключении записи из реестра, предъявленный к банку и нотариусу — следовательно, все было верно сделано.

П.С. нотариусы начали вносить изменения в реестр на основании решения суда о прекращении залога и/или признания добросовестным приобретателем (то есть предъявлять отдельно иск к нотариальной палате не нужно), однако это делают не все. Здесь заявление, которое необходимо подать нотариусу

Прекратить залог по давности — читайте мою статью

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован.

498 Комментарии
  1. Доброе утро.На сколько знаю ограничений нет ,в базе только виден залог.

    • ну в чем проблема продать автомобиль? На покупателя уже распространяются новые нормы о залоге и в случае судебного спора банк не сможет отсудить автомобиль. Вы полгода судились по заведомо отказному делу, но не додумались переоформить авто?

      • Я думаю что спор будет в любом случае если продать.Тут ведь уже человек будет в курсе что машина в залоге и его как добросовестного приобретателя суд не будет воспринимать.Разве не так?А если даже и так ,суд не начнёт спрашивать обратно с меня ,как уход от исполнения обязательств.Ведь уже решение есть.

        • А, у вас уже была в реестре (перепутала вопрос)? Тогда конечно, продажа никак не поможет. Пока способов не вижу, возможно через 3 года прекратить залог по давности, если будут основания для этого

          • Так ведь приставы за это время (за 3 года) её скорей всего заберут.Или есть возможность оттянуть это время?

          • Приставы за эти 3 года её заберут скорей всего.Или есть возможность это дело затянут по времени?

          • АйМаниБанк обанкротился 3 года назад вместо него страховая компания.Решение в интернете на сайте суда появилось неделю назад.Там написано что вступило в силу в апреле.Самого решения я не получил,возможно и приставы тоже.Пока меня не дёргали.Суд был в Москве,а я в Новоросийске.

          • У банка не окончено банкротство, конкурсное производство продлено до 21.07.2019, с вами судился,по всей видимости, конкурсный управляющий.Поищите себя в банке данных исполнительных производств, есть ли в отношении вас исполнительный лист. А на сайте суда проверьте, выдавался ли он, номер, серия

          • Если есть,то что с этим делать,как мне это поможет?

  2. Добрый день,пока по машине ни каких ограничений нет.Точнее не было.Только появилась запись о залоге.С неделю назад как появилось решение суда.