473

Залог автомобиля: как прекратить и исключить запись из реестра залогов?

Залог автомобиля: как прекратить залог и исключить запись из реестра залогов?Про залог автомобиля я уже раннее рассказывала.  В этой статье речь пойдет о ситуации, когда вы приобрели автомобиль, а спустя какое время вы узнаете про залог чудесным образом появившийся в реестре залогов.

Может, если банк (или не банк) узнает, что автомобиль продан и «спохватывается», либо если банк при подготовке иска в суд на взыскание кредита вдруг обнаруживает, что информации о залоге авто нет в реестре, либо если банк знает о скорейшем отзыве лицензии и начинает залоговый авто срочно вносить в реестр (как недавно произошло с Аймани банк). В общем, причины могут быть разные, суть одна — запись в реестре залогов относительно вашего автомобиля появляется ПОСЛЕ его покупки.

Что нужно делать в такой ситуации и есть ли шанс прекратить залог? В первую очередь, нужно проверить дату появления записи в реестре залогов, посмотреть кто является залогодержателем, обратиться к нему с заявлением о прекращении залога, подождать ответа 2 недели и обращаться в суд.

Что просить? В иске мы просим признать залог прекращенным, а не признать вас добросовестным приобретателем. Если на ваше имущество залогодержатель не посягает — отсутствует соответствующий иск, то доказывать свою добросовестность суду не нужно. Иски о признании добросовестным приобретателем предъявляются в случае спора об имуществе.

В заявлении приводим ст. 339.1 ГК РФ, в которой указано, что залогодержатель может ссылаться на свое право залога только с МОМЕНТА внесения соответствующей записи в реестр залогов. Понятно, в чем тут смысл? Не внес вовремя запись — пеняй на себя, покупатель не знал и не мог знать об обременении.

И еще есть один нюанс, про который важно знать. Основы нотариата предусматривают, что исключить запись о залоге из реестра залогов может  только залогодержатель — то есть тот, кто внес запись. Вы со своим решением о прекращении залога не имеете право изменить реестр! Конечно, это пробел в законодательстве, но что же делать? Вторым пунктом в иске просим «обязать …..в течение 3 дней направить уведомление об исключении сведений о залоге».

Если залогодержатель не вносит изменения в реестр? Обжаловать его действия, взыскать астрент (судебную неустойку), либо судиться с нотариусом. Кстати, в мае 2017 года суд удовлетворил мой иск об исключении записи из реестра, предъявленный к банку и нотариусу — следовательно, все было верно сделано.

П.С. нотариусы начали вносить изменения в реестр на основании решения суда о прекращении залога и/или признания добросовестным приобретателем (то есть предъявлять отдельно иск к нотариальной палате не нужно), однако это делают не все. Здесь заявление, которое необходимо подать нотариусу

Прекратить залог по давности — читайте мою статью

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован.

473 Комментарии
  1. Наталья ,добрый день .Проблема такая .Купили авто ,находящийся в залоге ,естественно ,продавец платить кредит перестал ,начались суды ,которые мне все проиграли .Теперь приставы собираются забирать авто.Вопрос такой ,когда заберут авто ,как это все будет выглядеть ,ведь на машине наложено ограничение ,снять мы его не сможем с учета ,будет идти налог каждый год .Как объяснить налоговой ,что допустим мы уже не хозяева этой машины.

  2. здравствуйте Наталья. крик души! я купил машину 1.5 года назад и оформил без проблем в мрэо на себя. птс дубликат. недавно решил продать и покупатель пробил её и говорит она в залоге. я в шоке..проверил на сайте НП и действительно с 2014 г в залоге. окончание датировано август 19г! звоню бывшему -говорит всё погасил ещё за пол-года но документы не представил и соответственно меня не предупредил перед продажей!….. на связь перестал выходить. что мне делать?

    • Попытайтесь в банке узнать закрыт кредит или нет,поищите судебные решения в отношении продавца по взысканию долга (банк залогодержатель истец)

  3. По моему исполнительному производству судебными приставами арестован автомобиль.Автомобиль не числился в реестре залогов. Я не являюсь залогополучателем. После ареста автомобиля банк-залогополучатель оформил уведомление в реестр залогов данный автомобиль.Что делать

  4. Прошла процедура банкротства,купил машину у гражданина который купил,ее с торгов арбитражного суда,а айфон мани банк ее занес в реестр залога что делать?