66

Залог автомобиля: как прекратить и исключить запись из реестра залогов?

Рубрика: Владельцам АВТО

Залог автомобиля: как прекратить залог и исключить запись из реестра залогов?Про залог автомобиля и его я уже раннее рассказывала здесь.  В этой статье речь пойдет о ситуации, когда вы приобрели автомобиль, а спустя какое время вы узнаете про залог чудесным образом появившийся в реестре залогов.

Как такое может быть?

Может, если банк (или не банк) узнает, что автомобиль продан и «спохватывается», либо если банк при подготовке иска в суд на взыскание кредита вдруг обнаруживает, что информации о залоге авто нет в реестре, либо если банк знает о скорейшем отзыве лицензии и начинает залоговый авто срочно вносить в реестр (как недавно произошло с Аймани банк). В общем, причины могут быть разные, суть одна — запись в реестре залогов относительно вашего автомобиля появляется ПОСЛЕ его покупки.

Что нужно делать в такой ситуации и есть ли шанс прекратить залог? В первую очередь, нужно проверить дату появления записи в реестре залогов, посмотреть кто является залогодержателем, обратиться к нему с заявлением о прекращении залога, подождать ответа 2 недели и обращаться в суд.

Что просить? В иске мы просим прекратить залог, а не признать вас добросовестным приобретателем. Если на ваше имущество залогодержатель не посягает — отсутствует соответствующий иск, то доказывать свою добросовестность суду не нужно. Иски о признании добросовестным приобретателем предъявляются в случае спора об имуществе.

В заявлении приводим ст. 339.1 ГК РФ, в которой указано, что залогодержатель может ссылаться на свое право залога только с МОМЕНТА внесения соответствующей записи в реестр залогов. Понятно, в чем тут смысл? Не внес вовремя запись — пеняй на себя, покупатель не знал и не мог знать об обременении.

И еще есть один нюанс, про который важно знать. Основы нотариата предусматривают, что исключить запись о залоге из реестра залогов может  только залогодержатель — то есть тот, кто внес запись. Вы со своим решением о прекращении залога не имеете право изменить реестр! Конечно, это пробел в законодательстве, но что же делать? Вторым пунктом в иске просим «обязать …..в течение 3 дней направить уведомление об исключении сведений о залоге».

Если залогодержатель не вносит изменения в реестр? Обжаловать его действия, взыскивать убытки, либо судиться с нотариусом.

Арест на автомобиль — как снять ограничение?

Новый владелец автомобиля не ставит его на учет — что делать?

Арест автомобиля после покупки или иные проблемы у нового собственника

Залог автомобиля: как прекратить и исключить запись из реестра?

Адвокат в Ростове-на-Дону

Демина Наталья

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован.

66 Комментарии

  1. Наталья, подскажите: 27.06.15 мною приобретен авто, я третий хозяин, ПТС дубликат. на момент продаж в залоге авто не значится (нотариальной справки нет).27.04.16 в реестре залогов появилась запись о залоге (Айманибанк, залогодатель предыдущий владелец). каковы мои действия по снятию обременения и куда обращаться, с учетом отзыва лицензии у Айманибанка? чем в данном случае мне грозит тот факт, что у меня дубликат ПТС

    • предыдущий владелец утверждает, что ПТС сразу был оригинал, ничего в залог не отдавал, просто брал кредит. ПТС оригинал я видела. но в виду того, что место кончилось, оформляли новый.

  2. Забыл написать залогодержатель банк Уралсиб, мы из Ростова-на-Дону машину купили в г. Сергиев-Пасад Московская об.

      • Узнали, написали претензию в Уралсибе. Работник банка отправила претензию по электронке и сказала, что ответ надо ждать примерно месяц, а нам уже через 20 минут звонит с московского уралсиба и говорит, что у первого владеьца большой долг, Получается мы сами разбудили спящего медведя. Скажите пожалуйста, а есть у банков срок давности подачи иска в суд все таки в нашем случае прошло 5 лет и то мы их разбудили, если бы не пошли в банк так и ездили бы спокойно.

        • давности подачи иска нет, есть 3летний срок исковой давности по взысканию долга, о нем ответчик заявляет в суде когда будет возбуждено судебное производство. Нормы по исковой давности применяются судом исключительно по ходатайству — у самого суда нет права прекратить дело без ходатайства

          • трех летний срок после окончания договора кредита?

          • после начала просрочки исполнения обязательства. «спящего медведя» вы не будили, банку хорошо известно кто и что ему должен. Скорее всего долг продан коллекторам и уже давно, иначе иск давно бы был в суде

  3. Добрый день! Машину купили 07.03.2014 г., птс дубликат, мы в птс 3 собственики хотя у кого купили он записан 3, но на учет он не ставил. Вообщем суть в том, что недавно узнали, что машина висит в залоге с 30.01.2015 г. на 1 собственика. Судя по дате в залоге срок исполнения обязательств обеспеченного залогом движимого имущества закончился 24.02.2014 г. Никаких уведомлений мы не получали, запретов на регистрационные действия нет. Что нам делать? Подскажите пожалуйста!

    • На момент вашей покупки правила о реестре залогов еще не действовали, поэтому суд будет исходить из действовавших на тот момент норм и шанс прекратить залог у вас невелик. Вариант — переделать договор купли продажи на дату после 01.07.2014

      • если банк или коллекторы подадут в суд иск на должника своего — он заявит требования об обращении взыскания на предмет залога. Тогда и вступите в суд как третье лицо

          • Найти сейчас человека с кем был составлен договор не так просто

  4. Наталья добрый день. А как Вы считаете есть ли вероятность прекратить залог 3му хозяину авто, если когда он покупал машину — залог уже был зарегистрирован, однако когда 2ой хозяин покупал эту машину у 1го (он же заемщик у банка) — залог зарегистрирован не был. получается 2ой — добросовестный, залог на нем должен был юр.силу потерять?) и кто будет ответчиком по такому иску-только банк или и первые 2 хозяина?

  5. Добрый день. Суть проблемы такова: 28 ноября 2016 года был приобретен автомобиль по ДКП, когда мы приехали в ГИБДД регистрировать авто на себя выяснилось, что 6 декабря судом был наложен запрет на снятие с учета. Залогодержатель — банк. У прежнего владельца не удается выяснить ничего вразумительного. Как переоформить авто? Как доказать, что право собственности согласно ДКП принадлежит мне и снять запрет ?

    • Вам нужно узнать по какой причине был наложен запрет — это залог, либо иные основания и обращаться в суд с иском о прекращении залога и ареста автомобиля, после получения решения суда на руки — пристав снимет арест в базе, ГИБДД поставит на учет. Машина как я поняла не в реестре залогов?

  6. Добрый день, Наталья!!! Посоветуйте, пожалуйста! Взял авто в кредит в АйМани 10.09.2015г., досрочно закрыл 4.06.2016г. Написал заявление на возврат ПТС, через пару недель получил оригинал ПТС по почте! Ну думаю, все нормально! Пошел 2017 год и я решил продать авто! Выставил на продажу! Начали звонить-писать покупатели, попросили VIN ! Звонят и говорят что авто у вас в залоге, брать, мол, не будем! Ну понятное дело. Захожу в реестр, и правда машина в числится у АйМани в залоге до 2020г. Вообщем звоню на горячую линию, говорят пиши письмо на имя временно управляющего Аймани! Ну написал заказное с уведомлением, с просьбой удалить мой автомобиль из базы залогового авто, указал ФИО, тел., VIN, и тд. Прошло уже несколько дней, после получения письма адресатом, а машина все еще в числится в залоге! У меня уже три покупателя отказались только по этому поводу! Вообщем морально я очень страдаю, и интересующий меня авто (ради которого я и собрался продавать свой) может продаться не мне, соответственно! Вот, как то так! Помогите чем можете!

    • Вам нужно подавать иск в суд о прекращении залога — сам банк изменения в реестр не внесет (проверено неоднократно), более того, сейчас Айманибанк активно подает иски об обращении взыскания на предмет залога — и хотя у вас кредит выплачен и оснований для отъема автомобиля нет — смысла чего то ждать я не вижу, тем более вы хотите продать автомобиль

      • Добрый день, Наталья!!! Иск в суд о прекращении залога по месту жительства подавать?

          • Спасибо! Еще такой вопрос все дела по аймани банку переданы конкурсному управляющему, агенство по страхованию вкладов, а они могут снять Т/С с залога?

          • конечно, банк в лице управляющего и будет ответчиком. Агентство не управляет банком — оно выплачивает вклады.

          • Тогда стоит ли ждать пока они снимут залог или сразу иск подавать? У меня вроде никаких сложностей нет, все справки на руках! А Вы в Москве находитесь?

          • «они» вам ничего не снимут, более того, Айманибанк сейчас активно предъявляет иски об обращении взыскания на предмет залога

        • можно ли к вам обратиться за услугой составления иска в банк? и какова будет стоимость?

          • стоимость иска 5 тыс, возможно 6-7 если есть какие то сложности в виде посредников при сделке и т.п. (я нюансов вашего дела не знаю)

  7. добрый день! В мае 2016 года приобрели автомобиль в г. Магнитогорске Челябинской области. В феврале 2017 года звонят из Банка и присылают письмо с иском о том что автомобиль заложен в Банке. При покупке составили договор купли-продажи, акт приема-передачи, ПТС оригинал, в Орске сразу поставили на учёт в ГИБДД без проблем. Муж получается второй собственник в ПТС, должник-первый собственник в ПТС, договор купли продажи со вторым собственником, но по генеральной доверенности. Генеральную доверенность и один экземпляр ДКП передали в ГИБДД для постановки на учёт. Оригинал ПТС и ДКП у нас на руках. При покупке авто проверяли на сайте ГИБДД-без обременений. Как теперь быть? Какова вероятность, что авто заберут?

        • я тогда не вижу проблемы, главное все правильно сделать — если иск уже действительно подан в суд вам нужно предъявить встречный иск о прекращении залога, если не подан — самим подавать иск и не ждать действий о банка.

          • Иск сегодня пришёл заказным письмом, мы его еще не получили. И звонили с суда, о том что направлено письмо нам. Хотелось сначало проконсультироваться. Ещё вопрос можно? Имеет ли значение когда заключён был договор между Банком и заемщиком до 01.09.2013 или после? Или это уже не важно?

          • не важно, главное все это правильно во встречном иске указать. Раз иск уже в суде — вам нужно встречный предъявлять иск, можно и нотариуса сразу привлечь

          • Нотариуса привлечь-что значит?человек имеет генеральную доверенность на залоговой автомобиль? Получается такой доверенности быть не должно?

          • нотариус не нужен, у вас же записи в реестре не было — я оговорилась. Что за доверенность? у вас купля продажа была или просто передача авто по доверенности?

          • Купля-продажа авто с договором и актом приёма-передачи, но не с самим владельцем, а с человеком имеющим генеральную доверенность на право распоряжаться авто. Должник в банке — первый владелец, уполномочил второе лицо генеральной доверенностью. ДКП подписывал второе лицо с генеральной доверенностью.

          • тогда как я уже сказала встречный иск нужно предъявлять, если уже наложен арест на авто — оспаривать арест (также в иске заявить)

  8. Здравствуйте, Наталья! Спасибо за очень полезную и насущную статью! У моего кума произошла аналогичная ситуация: при покупке авто (более года назад) он не знал, что она в залоге у банка и внесена в залоговый реестр. Это выяснилось в конце прошлого года, при попытке оформления ГБО, оказалось, что авто, решением суда находится в аресте, а ГИБДД выставили запрет на регистрационные действия с авто. В январе 2017г. этот же суд отменил арест авто (по заявлению кума), ГИБДД сняли запрет на регистрационные действия, но машина-то так и числится в залоговом реестре и ему отказали в покупке авто в салоне по трейд-ин! Я правильно понимаю, что нужно обращаться в суд (любой или тот который выносил решение об аресте?) с двумя требованиями: 1. прекратить залог 2.обязать банк в течение 3 дней направить уведомление об исключении сведений о залоге. Заранее чрезвычайно благодарен за ответ!

        • К сожалению, смысла вам в суд идти нет — суд вам откажет в иске, а банк предъявит встречный иск и заберет ваше авто, дело заведомо проигрышное. Лучше подождать пока кредит бывшим собственником будет выплачен (если вообще будет) — тогда есть перспектива прекратить залог. Не знал о реестре — это не основание к удовлетворению иска.

          • Спасибо! Смысл я понял и очень огорчен. Но ситуация просто бредовая! Банк не принял всех обеспечительных мер по недопущению продажи залога — машина приобреталась с оригиналом ПТС! А теперь должно страдать третье лицо…Видать, все законы у нас такие — интересы добропорядочных граждан в них учитываются в последнюю очередь…И теперь куму нужно будет становиться аферистом при продаже этого авто — искать лоха и скрывать от него правду…

          • Банк как раз таки и принял все меры — подал информацию в реестр, если вы о нем не знали — это не проблемы банка. Для любой сделки всегда лучше привлекать адвоката — он бы вашему куму про реестр сказал, проверил автомобиль по всем базам. Вы решили действовать самостоятельно — и получили закономерный результат.
            «Видать, все законы у нас такие — интересы добропорядочных граждан в них учитываются в последнюю очередь» — как раз таки данное нововведение, которое так напрягает нотариусов да и сами банки, было принято ради покупателей, потому что теперь залог можно оспорить.
            Раньше (до июля 14 года) у вас автомобиль забрали бы в любом случае. Поиск «лоха» может привести к обратным последствиям, подумайте хорошо. Лучше бы узнали каков остаток по кредиту

  9. Добрый день! Полезная статья! А что посоветуете в ситуации , когда приобрёл земельный участок, а потом выяснилось , что датой позже договора купли-продажи, в егрпнд внесена запись о залоге участка с пользу банка? спасибо.

      • договор купли-продажи от 23.06.2016, свидетельство о праве собственности выдано 04.07.2016, запись об обременении внесена Росреестром 20.09.2016. в пользу Банка. Мой продавец договор с банком не заключал. Применяется ли пп.2п.1ст.352ГК в таком случае или нет?

        • я совсем ничего не поняла — каким образом без договора банк зарегистрировал ипотеку и как Росреестр мог принять документы, если собственник у земли уже другой? Вы уверены, что обременение наложено не судом?

  10. Очень понятная статья, спасибо!
    И позвольте задать вопрос по этому поводу. 10.12.2016 купила авто, проверив его по всем базам и официальным и нет, размещенным в интернете, в том числе и ФНП, залогов и других ограничений не было. А 09.01.2017 снова зашла на сайт фнп и оказалось, что с 28.12.2016, т.е. после покупки авто внесено в реестр банком, у которого оно приобретено в кредит первым собственником. Вопрос в том, смогу ли в выписке у нотариуса, которую сделаю в ближайшее время, увидеть дату внесения авто в реестр залогов? Или же все, доказать что на момент покупки сведений не было уже не смогу? И как лучше поступить, обратиться первой в банк и суд со снятием из реестра или ждать пока суд не попытается авто обратить себе?

    • в выписке дата залога будет указана, проблем с прекращением залога я не вижу. Разумеется, ждать не нужно и обращаться Не в банк, а суд. Банк сам запись не исключит из реестра

      • Огромное спасибо! вы обнадеживаете! можно ли к вам обратиться за услугой составления иска в банк? и какова будет стоимость? долгие поиски авто и так разочароваться… очень прошу ответить на электронную почту.

  11. У АЙ МАНИ БАНКА 5.10.2016 ОТОЗВАНА ЛИЦЕНЗИЯ в июне.В 2015 годУ я брал кредит в этом банке, который оплатил в апреле 2016 г., но банк не внес изменения в Реестр уведомлений. Как мне поступить, куда обратиться у данного банка очень сомнительная репутация….

  12. Наталья, доброго дня! Не откажите в совете. Выступал соответчиком по иску как раз АйманиБанка относительно авто. Суд выигран, решение вступило в силу, я признан добросовестным приобретателем. Как теперь очистить реестр залогов, если учесть что банк уже фактически не существует? Достаточно решения суда для нотариуса?

      • Наталья, в решении суда написано: «…признать Уткина А.М. добросовестным приобретателем и в удовлетворении исковых требований АйМаниБанк к Уткину А.М. об обращении взыскания на заложенное имущество отказать»
        Встречных судебных требований не заявлял.
        Звонил на горячую линию Реестра залогов, и мне сказали, что любой нотариус на основании судебного решения в праве внести правки в реестр. Но пока, увы, нотариуса, который сказал бы, что сталкивался с подобной ситуацией и готов помочь, не нашёл.

        • Меня смущает, что не указано «прекратить залог» в решении.
          Нотариусы отказывают, я сейчас готовлю иск как раз по этому вопросу — будем судиться с нотариусом

          • Спасибо! Нотариуса нашёл, в начале следующей неделе еду с документами на приём. Посмотрим..

        • Наталья, огромное спасибо за статью. Алексей, подскажите пожалуйста есть ли успехи по вопросу исключения из реестра записи о том что ваше т/с, значится в нем залоговой? У меня такая же ситуация и тоже с Айманибанком, суд на станции апелляционной инстанции выиграла, признали добросовестным покупателем , и залог в части моего т/с прекратить. Во время судов записи в реестре не было, поэтому и выиграла суд. Банк решение не оспаривал , а спустя 8 месяцев взяли и занесли запись в реестр…. У банка отозвали лицензию , назначено судебное заседание о признании банка банкротом, куда обращаться я не знаю, как убирать запись из реестра … Наталья, вы говорите что можно подать в суд на нотариуса , а как узнать какой нотариус сделал запись…? Подскажите пожалуйста! Спасибо, очень буду ждать.

          • Вы выбираете любого нотариуса ответчиком и подаете в суд. Добровольно они (нотариусы, как и банк) не исключают, увы. Думаю и Алексею не исключили

  13. Здравствуйте.Меня зовут Роберт.Помогите с консультацией,если возможно . Я приобрел авто , как оказалось с ограничениями рег. действий,первая хозяйка продала авто не оплатив кредит и банк наложил ограничения с обращением взыскать авто и продать с торгов в пользу банка. В реестре залогов авто не значится до сих пор у меня есть выписка от натариуса об этом,но мне говорят что инфа о залоге может быть прописана в кредитном договоре , но я же этого не мог знать. Подскажите пожалуйста как быть я в панике цена авто больше миллиона

    • здравствуйте, нужно через суд обжаловать действия пристава (постановление об ограничении рег действий). Если записи в реестре залогов точно нет — считайте вам повезло и суд вы выиграете. Только обращайтесь к адвокату — вы сами НЕ СПРАВИТЕСЬ, это сложный спор.Если уже идет спор и вас привлекли 3 лицом — срочно предъявлять встречный иск. СРОЧНО. иначе авто у вас заберут.